征地拆迁 法律问答
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拆迁时农村土地经营权补偿方式是什么[律师回复] 在农村拆迁中，土地经营权补偿得根据不同情况分别处理，下面给大家仔细说说。 要是土地经营权人是靠家庭承包的方式拿到土地经营权的，农村集体土地被征收时，土地补偿费归农村集体经济组织，简单来说就是村里集体所有。地上种的庄稼、盖的东西等，对应的补偿就归这些物品的所有者，谁的东西补偿就给谁。安置补助费的情况比较复杂，要是由村里安置需要被安置的人员，这笔钱就交给村集体来管理和使用；要是由其他单位来安置，钱就给安置单位；要是不需要统一安置，这笔钱就发给被安置的个人，或者在征得同意后用来给被安置人员买保险。 而要是通过土地流转取得土地经营权的，土地被征收时，地上附着物和青苗补偿费归经营者。另外，因为提前收回流转的土地，给经营权人造成了损失，就得给赔偿。赔偿的标准一般先看当初签的流转合同里是怎么写的，按合同来。要是合同没说，双方可以坐下来商量。要是商量不出结果，可以找专业的来评估，确定一个合理的补偿金额。实在不行，还能通过仲裁或者去法院起诉来解决。 建议大家在遇到这类情况时，一定要明确自己的权利，留存好相关合同和证据，维护自己的合法权益。律图专业咨询...
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若无承包合同，征地会不会有赔偿[律师回复] 在征地赔偿的事儿上，很多人觉得没有承包合同就一定拿不到赔偿，其实不是这样的，得结合具体情况来看。 要是没有书面承包合同，不过存在事实承包关系，那征地时还是有机会拿到赔偿的。啥叫事实承包关系呢？就是承包的人实际上在这块土地上进行了耕种、管理等活动，而且发包方也默认了这种承包行为。这种情况下要是遇到征地，承包方一般是能拿到相应赔偿的。为啥呢？因为人家承包方在土地上投入了时间和精力去经营，对土地是有一定权益的，征地肯定会给人家造成损失。通常来说，地上的附着物和青苗的补偿费是要给承包方的，这是对他们在土地上投入的产出给予的补偿。 但要是既没有承包合同，又没办法证明存在事实承包关系，那想拿到赔偿可就难了。因为征地赔偿得先弄清楚权益归谁，没有合同或者事实依据，人家也没办法认定你对这块土地有合法权益，自然可能就不会给你赔偿。 要是遇到这种没合同又没证据的情况，给承包方提个建议。可以去收集能证明事实承包关系的证据，像土地流转的记录、证人的证言、缴纳费用的凭证等等。然后主动和征地部门沟通，好好协商赔偿的事儿。要是协商不下来，也别着急，还能通过法律途径来维护自己的权益。平台优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
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负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
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个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
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