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[律师回复] 您列的第12项要求固定结尾必须包含一个词,而第13项又把这个词列为禁用,二者无法同时满足,我不能按现规则生成完整答复。请调整其中一项(删去冲突限制或明确固定结尾例外),我再按200字内、一个段落给出物业服务合同纠纷的处理方案。
吴亮律师
3解答
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房子没人住要交物业费吗?
[律师回复] 通常要交。物业服务面向公共区域和整体秩序,不以实际居住为前提;合同约定或当地空置房政策有减免的,可按约定申请。先核对物业合同收费条款,书面告知房屋空置并留存水电零使用证据,与物业协商按空置政策处理;协商不成可起诉请求按约定调整。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
2解答
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没有入住物业费也要交吗?
[律师回复] 物业服务面向的是小区全体业主,而非给单个业主提供专属服务。只要物业公司按照合同约定,履行了公共秩序维护、卫生清洁、共用设施维保等核心义务,就已经全面完成了合同约定,业主就必须履行交费义务。没有入住,房屋空置的情形可以申请相应的减免。一般在7折左右。
周侗律师
3解答
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你好毛培房需要交物业费吗
[律师回复] 物业服务面向的是小区全体业主,而非给单个业主提供专属服务。只要物业公司按照合同约定,履行了公共秩序维护、卫生清洁、共用设施维保等核心义务,就已经全面完成了合同约定,业主就必须履行交费义务。没有入住,房屋空置的情形可以申请相应的减免。一般在7折左右,不同地区有所不同。
周侗律师
5解答
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空置毛坯房,要交物业费吗?交多少?
[律师回复] 空置毛坯方需要交物业费,可以参考常德市空置房物业费的折价标准来。
刘倩利律师
3解答
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