房产纠纷 法律问答
127.2
万
解答量
1775
万
浏览量
徐州-包敬...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
徐州-杜强...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
徐州-刘飞...律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
徐州-王淳律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
您好，我们家乡下的商品房4年多之前出售给了同乡的一户人家，房子产权有点争议，我们只拿到了房产证，没有不动产权证书，土地证因为开发商部分楼栋违反用地范围建设，所以所有住户都没拿到土地证，当时我们把房子卖给别的时候，签的合同是，5年以内要完成过户，不然我们已收的购房款（已收80％）要退回别人，不算利息给别人，别人要退房给我们，我们也不算他们家租金，马上就快五年了，请问如果对方要退房的话，我们家已经把房款用完，无钱可退了，到时候怎么办？[律师回复] 首先，根据你描述的情况，房屋买卖合同中约定了5年内的过户义务，如果因产权问题导致无法完成过户，对方有权要求退房并退回已收房款。目前你们面临资金困难，无法退回房款，这是一个比较棘手的问题。其他方面，你们可以尝试与对方协商，看是否能延长退款期限或者通过其他方式解决资金问题。再次，如果协商不成，对方可能会通过法律途径来解决，到时候你们需要积极应诉，如实说明情况，争取法院的理解和公正判决。最后，建议你们尽快寻求法律帮助，制定合理的应对策略。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
4解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
177****7259
177****8132
