经济适用房买卖政策

买房是大多数人努力奋斗的目标，但并不是所有人都可以买得起房子的，国家为了调控房价、解决中低收入人群的住房困难，推出了经济适用房。经济适用房是特定的人群可以申请的，那它的买卖前什么要求吗?南京经济适用房买卖政策是什么?

1、住满五年后可以上市交易

南京经济适用房满5年后可以上市交易(时间以购房发票为准)，但是需要房改办出具的“南京经济适用房上市确认书”才能交易。

2、房屋所有人应有第二套住房

经济适用房上市交易规定：“除上市房屋外，上市房屋所有权人必须有第二套家庭人均满17平方产权住房”，需要缴纳个税的缴纳标准同普通住宅买卖的标准，即：房屋全款的1%或者差额的20%。

......

在现代的社会，随着经济的发展，房价让很多人望而却步。然而最近政府推出的经济适用房让很多买房者看到了希望，经济适用房的销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。下面就让小编带领大家一起来学习一下重庆经济适用房买卖政策，为广大的买房者解答一些关于经济适用房的疑问。

一、什么房子能卖

一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

......

随着经济的发展，相信对很多住在武汉的人来说，经济适用房也算是一个好的选择。但是也有很多人对武汉经济适用房买卖政策不太了解，不知道武汉经济适用房买卖政策是什么。下面就由律图的小编来为大家说明一下相关的政策。

一、武汉经济适用房买卖最新政策

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;

2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：

......

经济适用房是一种经济又实惠，而且具有保障性的由政府计划建设的房屋。但是我们在购买经济适用房时，必须要满足一定的条件，才能进行买卖的。那么作为一个大连人民，想购买经济实用房，有关大连经济适用房买卖政策是什么呢！

一、大连经济适用房买卖最新政策

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;

2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

......

经济适用房是国家推出的针对中低收入人群发放的一种商品房，它和普通商品房一样，也会有房屋产权证。但它的买卖却受到一定的限制。天津地区有购房需求的人们对天津经济适用房怎么买卖、价格是多少这些问题比较感兴趣，律图小编就和大家一起了解一下天津经济适用房买卖政策。

一、销售对象

主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。

二、购买程序

凡购买经济适用房，须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。

......

对自己的房产进行买卖比较常见，但是很多有经济适用房的人买卖经济适用房时却遇到很多麻烦，有很多政策的限制，因为经济适用房的特殊性，所以经济适用房的买卖不同于商品房买卖那般简单，下面律图小编就为以西安经济适用房买卖政策为例，为大家讲讲经济适用房的买卖政策。

一、经济适用房的政策

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策

2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

......