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宾县物业纠纷律师精选咨询
欠物业费6,调节期间下了判决,才发现物业提供的催缴名字写错了..
[律师回复]你好 具体是什么情况呢
四川泰仁律...等
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名律师已解答
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我四年没交物业费,小区物业起诉我了,
[律师回复]您好,为什么没交物业费呢?是对小区管理不满意吗?可以收集证据抗辩
关浩辰等
1
名律师已解答
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我家邻居每天都把电动摩托车推到家里充电,这样也太危险了,我跟..
[律师回复]可以打消防电话投诉。
张磊等
1
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我们小区2o多年没有物业,不知道什么时候有物业接管我们业主不..
[律师回复]首先了解小区的管理现状和业主的权益,参与小区的管理决策,维护自己的合法权益。对于物业公司在公共区域划线停车并收费的行为,看是否有合法手续,如不合法必要时可以采取适当的行动维护权益。
陈洪英等
1
名律师已解答
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您好,2012年我购买顶楼房屋,因房顶漏水,在5年保修期内。..
[律师回复]根据您提供的情况,您在物业公司未履行维修义务的情况下拒绝缴纳物业费是有合理依据的。在诉讼中,您如果能够充分证明物业公司未履行其维修义务,并提出合理的物业费减免或抵扣要求,您的胜诉可能性是比较大的。
陈洪英等
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名律师已解答
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宾县物业纠纷律师精选解答
公司占用业主车位建的电梯是否应拆除
非法占据业主车位并私装电梯的房产公司侵犯了业主的物权。业主虽有权主张归还和恢复原状,但强行拆毁电梯可能导致更大损失。这种以伤害他人的方式行使权利的行为在法律上不被支持。业主可寻求侵权损害赔偿,但自行拆除电梯不可取。
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物业公司能否随意提高物业费
物业费调整受合同约束,开发商和物业公司无权随意提升,除非政策调整。费用数额应在合同中明确。擅自改动将构成违约,可向物价部门、仲裁委或法院寻求解决途径。
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小区公共区域收入能否归业主所有
停车费、公共空间收益及部分设施收入归属全体业主共有,包括建设单位或物业公司因使用业主共有部分产生的收益,扣除合理成本后。住宅物业和社区公共用地的非生产经营性收入应由业主分配。
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业主有哪些正当理由可以拒交物业费
房屋质量问题未达交付标准,开发商需支付物业费。若物业公司服务未履行合同义务,业主可拒绝缴费,但需提供证据。拒缴理由包括服务品质不达标、收费无审批文件、擅自增收费用或未签合同。
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小区电梯广告收入归谁
我国法律规定,业主共同享有道路、公共空间等的使用权,所有权归全体业主。建设单位和物业产生的公共区域经济收益,扣除运营成本后,剩余部分应归业主共有。因此,住宅小区内公共区域的经济利益,理论上应由业主共享。
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律师案例
厦门市XX公司与李XX、厦门市XX公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
陈XX诉张XX租赁合合同纠纷一案民事判决书
原告
赵XX与杨XX农村房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
原告
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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