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刘琳娜律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
2210人
执业:
15年
刘琳娜律师,吉林玖新律师事务所主任律师(负责人),吉林律师协会民事专业委员会副主任、吉林律师协会文体委员会委员、吉林省律师协会常务理事,吉林市公安局监所管理支队特邀监督员,吉林市非公企业发展服务团成员、吉林法学会常务理事。代理各类民商事经济案件、刑事案件、侵权损害赔偿案件、医疗损害赔偿案件千余件,有着扎实的法学理论基础,善于处理各类诉讼以及非诉讼法律事务,实战能力强,案件胜诉率极高。历年来代理的案件无一例当事人投诉,目前已经成为吉林地区百余家律师事务所中首位年轻的主任律师。
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昌邑区房屋租赁律师精选咨询
涉嫌诈骗?
[律师回复] 我们有专业刑事辩护团队,有需要可以联系我们帮你
刘琳娜律师
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没有欠条的欠款如何追回?
[律师回复] 要看你的具体证据,需要详细咨询可以联系我
刘琳娜律师
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都好几个月了,他把我的本钱给花了10多万,完事的时候,做生意,我们俩人一起合伙,问一下,我想?
[律师回复] 这种情况你可以起诉,需要详细咨询可以联系我
刘琳娜律师
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昌邑区房屋租赁律师精选解答
租房子交押金了不想租可以退吗
租赁押金能否返还,需依据合同条款和实际状况。合同中有明确违约押金处理办法,则依约定执行;若无规定,需分析不续租原因。若因出租方违约,如房屋严重质量问题,承租人有权索回押金或主张赔偿。个人主观不续租则视为违约,出租方可扣押金。建议先友好协商,无果再考虑法律途径,但需权衡成本和结果。
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房东违约应该怎么维权
面临房东违约,请依据租赁协议及法律法规维权。保存房东违约证据,如书面通知、聊天记录、收据等。协议有违约金条款,可要求房东支付;无则依法索赔经济损失,包括找新住所、搬迁费用等。优先协商,无果可向房屋所在地法院起诉,注意诉讼时效三年。也可向住建部门或消费者协会投诉,请求协助解决纷争。
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租房合同违约找哪个部门
面对租赁合同违约,首选双方协商。若协商无果,可寻求社区或村民委员会调解,或咨询房地产管理机构。若仍无法解决,可向法院提起诉讼。违约情况及诉求将影响解决方式,如租金、押金纠纷协商无果,诉讼或更有效。行动前,务必收集保管好租赁合同、支付收据、沟通记录等证据,确保合法权益不受侵害。
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押金什么情况下可以退
押金可能在以下情况下退还:合同规定条件满足,如租赁结束房屋无损;合同目的达成且未违约,服务圆满完成;对方违约导致合同无法履行;因不可抗力(非双方造成)解除合同。但客户自身违约导致不退还条款触发时,对方有权拒退。总之,押金退还取决于合同约定及双方履约情况。
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怎样才能让房东退押金
成功让房东退还预付保证金,首要是审核租赁合同中押金退还条款。符合条件而房东拒退,可先友好沟通并保留证据。协商无果,可向居民委员会或调解组织求助。若仍无效,可向房屋所在地基层法院起诉,准备好合同、押金收据及满足退还条件证明,维护自身合法权益。
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律师案例
吉**高*区圣达工程*备租赁中心与XX**公**赁合同纠纷二审民事裁定书
原告
吉**XX**公**刘XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
被告
吉**XX**公**孙XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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