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黄泽贤律师
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擅长: 合同事务、知识产权、债权债务
5.0分
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主办律师
大学本科,并且是理学学士,拥有专利代理师和律师双证,专注知识产权,民商事案件,始终坚持工作在诉讼法律服务第一线,专研深究,充实自我,提升办案质量,亲力亲为地办理每一件委托人托付事务,竭诚维护委托人的合法权益,赢得委托人的尊重和赞赏
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网上如何起诉离婚?
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澄海区二手房纠纷律师精选解答
二手房车位能否申请贷款购买
私家购置二手车位难获银行贷款,因为商业银行通常不单独对车位发放贷款。车位常作为住宅物业整体抵押品,需与房屋一并才能申请联合贷款。因此,独立车位购买者难以仅凭车位获取资金支持。
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二手房网签后,多久内应完成过户
网络签约与资质审批一般需5个工作日,全额付款后可签合同进行过户。商业贷款需面谈批准,5日内可进行;公积金贷款则需3天初审,1天评估,15天复审,全部通过后方可过户。流程时间可能因地区而异。
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二手房买卖合同必须包含哪些条款
中国二手房产买卖合同的关键要素包括:买卖双方个人信息、物业所有权确认、总价款与支付方式、付款条件与期限、契约履行期限及违约责任、争议解决途径、合同生效条件、终止或撤销条款,以及对禁止行为的初步规定。这些内容旨在确保交易的合法性与有效性。
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遇到二手房交易纠纷,应如何处理
二手房交易纠纷的解决策略包括:首先尝试与卖方协商沟通,灵活简便,应对各类矛盾纠纷;若协商无果,买方可向当地消费者协会投诉;若仍无法解决,最终可通过司法途径向法院提起诉讼。
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如何规避二手房交易中的潜在风险
在二手房交易中,为防范风险,关键在于核实房产证真实性(确认卖方为业主),详读买卖合同(尤其违约责任部分),保管交易证据,要求所有权人参与房产证过户,以保障交易安全。
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律师案例
佘XX与柯XX、第三人莫XX、许XX、许XX租赁合同纠纷一审民事判决书
(2012)汕中法立民终字第91号裁定书
被告
(2012)汕中法民二终字第67号民事裁定书租赁合同纠纷
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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