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成华区房屋租赁律师精选咨询
成华区房屋租赁律师精选解答
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房东违约可以要求赔偿双倍押金吗房东违反租赁合同时能否索要双倍押金，取决于合同规定。若合同明确房东违约需付双倍押金，承租方可据此索赔。若无此类条款，则需考虑实际损失。法律上，承租方可追责房东，要求赔偿损失，包括额外收益。实际操作时，承租方应保存租赁合同、房东违约证据及自身损失证据，以备协商或法律诉讼，维护合法权益。1w浏览
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租房合同违约赔偿违约金后合同解除吗在多数情况下，支付违约金不必然导致租房合同终止，它通常是对未履约部分的经济补偿。若合同规定支付后即解除，则依约执行。若无此规定，合同是否继续需视双方磋商及违约影响等因素。轻微违约后，合同或可继续；严重违约损害合同目标时，虽付违约金，被违约方仍可解除合同。总之，需根据具体情况和合同条款综合判断。1w浏览
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商场退租违约金一般是多少大型商场出租方对商户提前撤租的违约金，无固定标准，主要由租赁合同条件决定，涉及租赁剩余时间、商场投入、商户解约的经济损失及潜在伤害等。无明确条款时，赔偿应相当于实际或可能损害，但需预见性限制。1w浏览
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房租押金什么情况下可退房租押金通常在以下情况可退还租户：租赁期满，承租人按约撤离且房屋无损、费用结清；出租方过失致合同提前终止，如未按时交房或房屋质量严重影响居住；双方协商解除合同并同意退押金。承租人违约退租、损坏房屋未赔偿或费用未结清，出租方有权扣押金。具体条款以合同为准，合同不清则按公正合理、诚信原则处理。1w浏览
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国资门面到期收回有什么补偿国有资产门面使用权到期后是否补偿，需视情况而定。协议有明确补偿条款则依约执行；无则通常不补偿。但租户经同意的添附或装修，或出租方有过失导致负面影响，租户或可协商补偿，非必然。1w浏览
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