大邑县房屋租赁律师

[律师回复] 有没有签合同，具体了解下

[律师回复] 公租房和廉租房现在很多地方已经并轨了，申请主要看三个硬条件：本地户籍或稳定就业、家庭收入低于当地划定标准、住房困难（比如无房或人均面积不够）。具体标准每个区县不一样，你直接去户籍地或居住地的街道办查询最新公告，带上身份证、户口本、收入证明、租房或住房情况证明，现场填表申请，之后会走审核和公示流程。如果不太确定自己符不符合，先打当地住建局公开电话问清楚再准备材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 提前退租属于违约，合同写明不退押金，那押金通常就被视为违约金，房东可以不退。但押金只有一个月房租，一般不算畸高，法律上基本支持。你目前租金交到10月20日，实际要提前搬走，剩余租金可以和房东商量退还，毕竟你不住了他也没损失，但对方有权扣下。建议你直接找房东谈：押金就当违约金不要了，剩下几个月的租金请退还，好聚好散。谈不拢的话，起诉意义不大，成本高且胜算低。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 2026年成都廉租房申请通常要求本地户籍、家庭人均收入低于规定标准、人均住房建筑面积不足规定值，且无机动车辆或价值超标车辆。申请时务必如实填报收入和住房情况，提前备好身份证、户口簿、收入证明、住房证明等原件复印件，留意社区或住建局发布的受理时间，错过只能等下一批。若家庭情况有变动，比如收入或人口变化，要及时主动更新，否则可能被取消资格或要求退还租金补贴。同时切勿伪造材料，一旦查实不仅驳回申请，还可能记入诚信档案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房东提前收房要看合同约定，没到期他无权赶人；就算到期，也得按合法程序来。未经你同意进房间，侵犯了你的居住安宁，你可以直接换锁，保留他擅自进入的证据。如果房东强行清空东西或断水断电，立刻报警处理，警察会留记录。他若坚持收房，你可以主张剩余租期内的搬家损失、租金差价和违约金。协商不成，直接去法院起诉，要求继续履行合同或赔偿。记住别自己搬走，一定要书面拒绝并留存证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一讲解。