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崇州市房产纠纷律师精选咨询
房子解压怎么弄
[律师回复]你好,我是敬一凡律师,请问是你自己的房子要解押,还是买了别人的已经被抵押的房子。
敬一凡等
2
名律师已解答
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父亲去世,母亲健在,房屋过户于母亲,需要公证吗?
[律师回复]若无遗赠,遗嘱等情况下,法定继承人可依法继承。法定继承人不止配偶一人。供参考。
范光嵘等
1
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企业账户向个人银行卡退款有要求个人账户必须要有多少流水才能退..
[律师回复]你好 你那边具体是什么情况
四川兴蓉律...等
1
名律师已解答
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你好,我想问一下,房产证过户,房产证本上有划拨两个字,它的含..
[律师回复]你好 你那边具体是什么情况呢
四川兴蓉律...等
1
名律师已解答
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房屋过户问题
[律师回复]你好,这种问题我们律所,有成功案例和专业法律指导方向,马上专业律师联系到你!
广东广和(...等
1
名律师已解答
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崇州市房产纠纷律师精选解答
安置房能否进行公证和继承操作
享有完全产权的安置房可以申请办理公证和继承,政府为了建设需要进行妥善安置兴建的安置房,需原户主获得房产证后办理过户手续,也可进行交易公证程序。
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善意取得会产生哪些法律上的后果
善意取得制度使无权处分人与受让人的财产交付、登记及合理对价行为构成合法转让,双方权益得以保障。受让人取得财产具有法律效力,原所有者无法索回。若原所有者请求返还,受让人可行使抗辩权。
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商品房预售的法定条件是什么
商品房预售需满足:开发商持资质证、营业执照,缴清土地出让金并有使用权证书;持有建规许可、施工许可,完成质量与安全监督;明确施工进度和竣工时间;七层以下封顶,七层以上达预算投资三分之二以上方可预售。还需在指定银行设预售款专户,并符合所有法定条件以确保合法性。
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非产权人签的卖房合同是否有效
非产权人未经授权签署售房合同,除非后续得到产权人明确承认或追认,否则合同无效。若未经授权,买方可能需退还房产,卖方则可能面临赔偿责任。合法授权下的委托签署合同则具有法律效力。
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村镇房屋的所有权是否合法
村镇房屋所有权在我国受到法律的严格保护,并具备绝对效力。房产证明书是由国家权威机构统一颁发和认可的,代表普通房屋所有权的根本性凭证。因此,村镇房屋所有权是完全合法并具备绝对效力的。
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律师案例
二手房买卖合同因政策变动,买方无力承受提高贷款额度,卖房主张违约金被驳回
该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时的
胜诉
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返还原物纠纷一审民事判决书
物权纠纷,返还原物,保障了委托人的权利
胜诉
原告
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
胜诉
原告
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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