德阳彩礼律师

[律师回复] 根据您描述的情况，您目前居住的是您伯父（爸爸的哥哥）的房子，现在想要将该房产过户到您名下。这种情况需要结合具体情形来分析处理方案：首先需要明确的是，您伯父是否同意将该房产赠予或转让给您。如果伯父愿意配合，可以考虑以下几种合法途径：1. 赠与方式：您伯父可以通过签订赠与合同的方式将房产过户给您。需要注意的是，直系亲属间的赠与可以免征个人所得税，但需要缴纳契税（3%左右）和其他相关费用。2. 买卖方式：可以按照市场价格进行房屋买卖交易。这种方式需要缴纳契税、个人所得税等税费，但后续如果出售房产时税费计算会更有利。3. 遗嘱继承：如果伯父愿意但不想立即过户，可以订立遗嘱指定由您继承该房产。不过这种方式存在不确定性，建议配合办理遗嘱公证。如果伯父不同意过户，您需要证明对该房产存在其他合法权益，比如： - 是否有书面约定 - 是否实际出资购买 - 是否存在借名买房等情况建议您： 1. 先与伯父协商确定他的意愿 2. 收集相关证据（如居住证明、出资凭证等） 3. 根据协商结果选择最合适的过户方式 4. 必要时可以委托律师协助起草协议或办理手续如果需要更具体的建议，建议提供更多细节，比如房屋产权情况、居住年限、家庭协商情况等。