洞头县合同事务律师

[律师回复] 按照约定处理，原则上肯定是不退的

[律师回复] 承诺书可约定有效期限。您所述期间在民法典下合法有效，期限内具有法律约束力。期满未履行且未续期的，承诺失效。但如涉及债务，权利人须注意三年诉讼时效，及时主张，避免丧失胜诉权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您先查看合同解除条款和违约责任。若无特别约定，提前退车构成违约，可能需支付违约金。建议积极与对方协商解约，降低损失。若车辆存在严重质量问题或对方根本违约，您可依法解除且无需担责。务必保留好合同、付款凭证及沟通记录。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。解读租赁合同时，需关注以下几个要点：1. 当事人信息：确认出租人和承租人的姓名、住址等信息，确保合同当事人明确。2. 租赁物：明确租赁物的名称、数量、质量、用途等，最好有详细的描述和照片。3. 租期：明确租赁期限，包括起止日期。注意最长租赁期限不得超过20年。4. 租金：明确租金金额、支付方式和支付时间。租金可以是固定金额，也可以是按比例计算。5. 押金：明确押金金额、支付和退还方式。押金用于保障出租人权益，合同期满后应退还。6. 使用和维修：明确承租人对租赁物的使用范围和维修责任。承租人应合理使用并妥善保管租赁物。7. 转租：明确是否允许承租人转租。未经出租人同意，承租人不得擅自转租。8. 违约责任：明确违约情形及相应的违约责任。一方违约时，另一方可要求赔偿损失。9. 解决争议的方式：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。10. 其他条款：根据具体情况，双方可约定其他必要条款，如保险、税费承担等。签订租赁合同时，双方应仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询专业律师。合同一旦签订，双方应严格遵守，否则可能承担违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据你的描述，你与二手房东之间的合同关系存在一定的复杂性。首先，合同中如果有明确的条款约定，应当按照合同执行。如果合同中没有明确约定房产税由你承担，且前两次合同履行过程中你也确实没有承担房产税，那么二房东突然要求你承担房产税可能缺乏依据。你可以考虑以下几个步骤：1. 查阅合同：仔细查看你与二手房东签订的所有合同，确认是否有关于房产税的约定。2. 沟通协商：与二手房东进行沟通，了解他们要求你承担房产税的理由，并表达你的立场。3. 法律咨询：如果协商无果，可以咨询专业律师，了解你的权益和可能的法律途径。4. 法律途径：如果必要，可以通过法律途径解决争议，比如调解、仲裁或诉讼。请记住，任何合同的变更都应当基于双方的协商一致，单方面增加义务可能不具有法律效力。同时，保持沟通和协商是解决争议的首选方式。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。