法库县土地承包律师

[律师回复] 想了解，土地使用税什么时候申报 土地使用税的申报时间通常是根据每个纳税年度的具体安排来确定的。根据相关法规和政策，土地使用税的申报一般是在每月或每季度期满后的15日内进行。这意味着，纳税人需要在每个申报期结束后的15天内完成土地使用税的申报。 此外，具体的申报期限可能会受到法定节假日的影响。例如，如果申报截止日期正好落在一个节假日期间，则申报期限通常会顺延至节假日后的第一个工作日。 值得注意的是，土地使用税的纳税义务发生时间与土地的性质和取得方式有关。例如，新征用的耕地从批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税，而新征用的非耕地则自批准征用的次月起开始缴纳。 因此，纳税人在进行土地使用税申报时，应根据具体的土地性质和当地税务机关的规定，合理安排申报时间，以确保在法定期限内完成申报。对于具体的申报日期，纳税人可以参考年度的税务申报日历或向当地税务机关咨询以获取详细信息。

[律师回复] 想了解，土地确权是按实测面积还是按老面积发证？ 土地确权是一个复杂的过程，其目的是为了明确土地的所有权、使用权等权利关系。在土地确权过程中，是否按照实测面积还是老面积发证，通常取决于具体的政策规定、地方政府的实施细则以及土地的实际情况。以下是一些可能影响确权面积选择的因素： 政策规定：国家或地方政府可能会出台相关政策，明确在土地确权过程中应使用实测面积还是老面积作为发证依据。这些政策通常会考虑到土地实际使用情况、历史登记信息以及土地管理的便利性等因素。 实测面积：实测面积是通过现代测量技术对土地进行测量后得出的实际面积。使用实测面积进行确权可以提高土地权属的准确性，减少纠纷。然而，实施实测面积确权可能需要较高的技术投入和时间成本。 老面积：老面积通常是指土地在过去登记时的面积记录。这种面积可能基于历史文档、合同或其他非现代测量方法得出。在某些情况下，使用老面积可能更符合历史沿革和使用习惯，但可能存在不准确的问题。 地方实施细则：不同地区可能根据自身的土地管理实际情况制定不同的实施细则。一些地区可能会优先使用实测面积，而另一些地区可能会继续使用老面积，或者在两者之间寻找平衡。 土地使用性质和纠纷情况：在一些有争议的土地或用途变化较大的土地上，可能更倾向于使用实测面积以确保权属的准确性。而在其他相对稳定的土地上，可能会继续沿用老面积。 总之，土地确权过程中选择实测面积还是老面积发证需要综合考虑政策、技术、历史记录以及地方具体情况等多方面因素。在实际操作中，地方政府和相关部门通常会根据具体情况进行评估和决策。如果您需要了解具体地区的做法，建议咨询当地的国土资源管理部门或相关专业人士。

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