奉化区律师

[律师回复] 您好，请问要咨询律师吗？问什么问题

[律师回复] 结论：商场（作为出租方或管理方）合同到期有权不再续约，这不违法，关键在于你能否主张补偿和平稳退出。分情形处理：第一，若是租赁合同到期不续，商场无强制续约义务，你按合同腾退、结清费用即可，押金依约退还；第二，若你投入了装修、货架且合同有优先续约或补偿约定，按约定主张；第三，若商场以「不让续」逼你接受不公条款，可协商或依合同争议条款解决。注意保存：原合同、押金收据、沟通记录、在租期间的合规经营证据。若商场无故扣押金、强清货，可投诉至市场监管或起诉。建议在到期前书面沟通续约意向并留痕，避免口头约定说不清，也便于日后维权取证。以上建议供你参考。实际处理时，请把相关合同、票据、沟通记录等原始材料妥善保存，遇到对方不配合或情况复杂，及时携带完整资料当面咨询，以便结合具体细节制定更稳妥的应对方案。

[律师回复] 结论：装修合同纠纷多集中在「增项加价、工期拖延、质量不达标、尾款争议」四类，处理要抓合同和证据。第一，签合同时明确项目、材料品牌型号、工期、付款节点、违约责任，口头承诺写进补充协议；第二，出现增项要先书面确认价格和范围，未确认的你可拒付；第三，工期延误按合同主张违约金，质量问题的保留现场照片、监理或第三方验收意见；第四，尾款争议别轻易让步，先发函催告并留痕。协商不成的，向消费者协会、住建部门投诉，或按合同约定的仲裁、法院管辖起诉。建议全程留好聊天记录、转账凭证、设计图和验收单，很多装修公司在证据面前愿意调解。金额较大或涉及隐蔽工程质量的，可委托专业评估。以上建议供你参考。实际处理时，请把相关合同、票据、沟通记录等原始材料妥善保存，遇到对方不配合或情况复杂，及时携带完整资料当面咨询，以便结合具体细节制定更稳妥的应对方案。