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凤山县房产纠纷律师精选咨询
我买了套安置房,合同上标注卖方要在房地产开发公司,统一给安置..
[律师回复]这样的话你可以直接去法院起诉
林树昌等
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同个村委不同生产队可以互换农田可以建房吗
[律师回复]你好,农田不可以建房
北京市百瑞...等
2
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你好,我想问一下我卖了一套单位房,买卖合同说好的,车位归我,..
[律师回复]合同约定写清楚了,车位你可以拿的
莫耀文等
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你好,请问一下没人住的空置房物业费是怎么收的
[律师回复]你好,一般是按正常收取,但是可以跟物业协商减免
吴震等
1
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凤山县房产纠纷律师精选解答
租房时发生盗窃事件,房东是否有责任
房东对租屋设备完好及物业管理负有保障义务,否则盗窃时需担责。若设备无损且有物业公司服务,房东在盗窃事件中免责;反之,房东因未尽职责导致盗窃,需赔偿房客经济损失,因租赁房产的安全使用是其法定责任。
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租房后财物被盗,房东是否应该承担责任
房东保障房屋设施完好并接受物业管理,已履行安全保障责任。失窃时不负责,但若疏忽致风险增加,将根据过失程度承担赔偿。出租方需确保房屋及设施安全可用。
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购买新房时业主需特别注意哪些事项
购房时,优先选现房,避免支付定金和签认购协议以保障主动权。将开发商承诺写入补充协议,若其反对,录音记录承诺为备选。签约时,依法进行,同时签订物业管理协议,防止费用突增。
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无房产证的房子可以购买吗
购买无房产证房屋存在风险,缺乏法律保障和产权,不推荐购房。拆迁时可能无法得到相应赔偿,即使公证也无法改变实质问题。建议选择租赁,以保障财产安全,避免经济损失。
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业主违约,物业能否停水停电
物业管理公司无权擅自停水断电催缴物业费。若业主违约未付,应依据服务协议施压或依法追偿,但无权"强制"采取强制措施,如收楼、断水电。法律保护业主权益,限制物业公司此类权力。
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律师案例
原告孔XX与被告李XX、李XX农村房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
原告
原告孔XX与被告李XX、李XX农村房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
原告
宁XX、李XX与刘X租赁合同纠纷一案二审民事判决书
被告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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