房产纠纷 法律问答
131.9
万
解答量
1822
万
浏览量
福州-李丹律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
福州-苏湖...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
福州-翁萍律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
福州-林瑶律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
福州-王先...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
商品房买卖合同可不可以用仲裁方式[律师回复] 在商品房买卖中，遇到纠纷是可以用仲裁方式解决的。不过，得双方自愿达成仲裁协议才行。 要是商品房买卖合同里有有效的仲裁条款，那出现纠纷时，不管是买家还是卖家，都能按照这个条款，向合同里约定的仲裁机构申请仲裁。打个比方，合同里约定了要是出现争议就去某仲裁委员会解决，那有纠纷时就可以按这个来。 要是合同里没约定仲裁条款也没关系。在纠纷发生之后，买卖双方要是能达成仲裁协议，同样可以通过仲裁途径解决问题。 这里要注意，一旦选择了仲裁，就不能再找法院解决纠纷了，因为仲裁排除了法院的管辖权。也就是说，选了仲裁，法院就不会受理这起纠纷了。 而且仲裁实行一裁终局制度。一旦仲裁机构作出裁决，就意味着这个纠纷基本定下来了。当事人不能就同一纠纷再去申请仲裁，也不能向法院起诉，仲裁委员会和法院都不会再受理。所以在决定用仲裁解决纠纷前，要考虑清楚。律图莆田
5解答 4.1w浏览 -
公有住房租金违约金应支付的数额是多少[律师回复] 在公有住房租赁这件事儿上，租金违约金数额确定可是有门道的，这也和法律规定紧密相关。 要是租赁合同里对违约金有明确约定，像规定按逾期租金的某个比例来计算，那违约的一方就得按照这个约定老老实实支付违约金。这就好比咱们说好了规则，就得按规则办事儿。合同就是双方达成的一个“约定书”，一旦签了字，就得遵守里面的条款。 要是合同里没提违约金这回事儿，那在实际处理的时候，一般会看看违约行为造成了多大损失。比如说租客逾期交租金，这就可能让房东有了资金占用的损失。这种情况下，就会根据这些实际损失来确定违约金数额。 不过，要是发现合同里约定的违约金比实际造成的损失少，当事人可以找人民法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金数额提高。反过来，如果约定的违约金比实际损失高太多，当事人也能请求适当减少。 给大家提个实用建议，在签公有住房租赁合同的时候，一定要把违约金条款看仔细。要是觉得不合理，及时和对方协商修改。要是真遇到违约情况，也别慌张，先看看合同约定，再结合实际损失，通过合法途径维护自己的权益。律图泉州
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
158****2260
182****8357
150****8183
