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岗巴县房屋买卖律师精选解答
购房合同需要具备哪些条件才有效
购房合同合法有效需满足以下条件:双方当事人具备民事行为能力;缔约时自愿、真实,无欺诈或威胁;合同内容不违法律、政策,不侵犯公共利益和道德底线。
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购房合同只签署了纸质版,还需要进行网签吗
网签和纸质购房合同具同等法律效力,但网签强调透明防“一房多卖”。购房前需详细调查开发商资质,确保其有预售许可证并核查土地、规划和建设许可等文件,以保障房产证办理权益。
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民法典规定哪些情况下的房屋买卖合同是无效的
房屋买卖协议如若遭遇以下情况:卖家私自抵押、擅自二次出售对第三方构成风险、未获预售许可、隐瞒房屋抵押事实,且存在其他可能使合同无效的法规规定,均会导致协议法律效力丧失。
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购房合同代签是否具备法律效力
购房合同代签效力关键看情况:无授权或超越权限的代签,如相对方善意信赖,代理行为有效;未经授权且未追认的,仅对擅自行动者负责;经被代理人追认的代签,则合同对代理人有约束力,法律责任由双方分担。
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购房正式合同可以由他人代签吗
购房协议中,善意第三方可能认可无权代理人的签字,但需被代理人明确或事后确认。未确认时,行为人自负其责;一旦被代理人确认,合同效力成立,法律责任由被代理人承担。
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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