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最新法律咨询
土地使用性质改变 非法占有土地
[律师回复]起诉,排除妨害。。。。
王超等
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名律师已解答
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我想咨询一下,原来我们和农业局签订的是土地流转合同,但是现在..
[律师回复]根据中国的相关法律法规和政策规定,土地流转和临时用地是不同的概念,具有不同的法律性质和规定。在这种情况下,您可以考虑以下方面: 1. **查看合同**:首先,您可以查看原始的土地流转合同以及农业局改为临时用地的相关通知或文件,了解具体的情况和条款。 2. **咨询农业局**:您可以与当地的农业局联系,了解他们改为临时用地的原因和具体规定,询问是否有相应的赔付标准或补偿政策。 3. **法律咨询**:如果您对合同条款、赔付标准等方面有疑问,可以咨询专业的法律顾问或律师,了解您的权利和可能的法律途径。 4. **协商解决**:根据合同内容和当地政策,您可以与农业局协商解决,商讨可能的赔偿或补偿方案,保护自身权益。 在处理土地流转和临时用地的问题时,重要的是保持沟通和协商,尊重合同约定和法律规定,维护自己的合法权益。希望以上建议对您有帮助,如有其他问题或需要进一步咨询,请随时告诉我。祝您顺利解决问题,保护自身权益。
高维等
4
名律师已解答
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你好我咨询一下,土地承包对方没有按照合同使用土地用途我这边可..
[律师回复]您好需要具体了解情况,给您专业的分析和帮助, 请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫等
3
名律师已解答
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你好,张律师,我在村里开肯的土地,现在村里要承包费,我该咋办
[律师回复]您好您是遇到什么法律问题?
张少锋等
1
名律师已解答
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开发商从村委会租赁农民土地种粮食,农民得到的租金算经营性收入..
[律师回复]算,农民出租耕地用于农业生产的可以免征增值税,但需要交个人所得税。
北京晏清律...等
1
名律师已解答
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律图普法图文
土地出让和转让的区别
土地使用权出让是国家作为土地所有者,有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人,将该权利进行再次交易,包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。
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土地出租收入交什么税
租赁土地时,需缴纳出租合同印花税,税率为租赁收益的0.1%。同时,还需支付税款,包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税,以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。
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土地确权的步骤和流程
土地确权流程包括:申请登记,提交申请书和相关证件;地籍调查,核实土地情况和制作宗地图;权属审核,全面审查土地性质、用途等;注册登记,填写土地注册卡等;领取土地证书,核实信息后领取。
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什么是未实际取得承包经营权
中国《农村土地承包法》规定,家庭承包的土地承包经营权不能继承,租赁期内有成员去世即终止,土地由发包方收回。而其他承包方式中,承包人去世时,其继承人可继承租赁权益,因这种承包是以个体身份进行的。
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农民承包土地需要交钱吗
农民承包土地是否需要支付费用,取决于承包方式。若是从农村集体经济组织承包,通常无需支付费用,因为村民享有承包土地的权益。但若是向其他村民或组织租赁土地,则需按约定支付租金。若未按时支付,可能构成违约,导致土地被收回。总之,承包方式不同,费用支付情况也有所不同。
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律师案例
孙XX,张X与郑XX,郑X,郑X等共有纠纷一审民事判决书
维护当事人的合法权益
胜诉
原告
继承房屋拆迁补偿款
争取房屋面积,获得更多拆迁款当庭据理力争
胜诉
原告
拆迁安置补偿款依法得到保护
使当事人拆迁安置赔偿费及时获得。
胜诉
原告
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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