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擅长: 合同事务、法律顾问、建设工程纠纷
服务:
415人
执业:
10年
主办律师
本人于2012年9月获得法律职业资格证书,2013年5月至今在云南盟志律师事务所工作。从业期间,担任多家政府部门、企业的法律顾问,主要处理合同、侵权等纠纷案件及所涉民商事争议解决,用专业的服务保障了委托人的合法权益。
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个旧市房屋租赁律师精选咨询
关于诈骗现在可能要到检察院的刑事案件?
[律师回复] 你好,现在还在侦查阶段吗?如果已被羁押,可以请律师了解相关情况。
马一律师
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关于老人赡养问题协议?
[律师回复] 你好,因赡养问题等较复杂,建议你带上材料当面咨询。
马一律师
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亲属争夺老人财产?
[律师回复] 你好,因分家析产等较复杂,建议你带上材料当面咨询。
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没钱可以找律师嘛我想离婚?
[律师回复] 你好,请律师不是必须的,你可以自己办理离婚。
马一律师
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没有结婚证抚养权怎么办?
[律师回复] 你好,抚养是义务,父母均应抚养孩子。若是父母对抚养权有争议,先协商,协商不成则可向人民法院起诉。
马一律师
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个旧市房屋租赁律师精选解答
房屋租赁纠纷的诉讼时效是多久
我国法律规定,房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年,自权益受损明确知晓或应知之日起计算。特殊情况可按特别规定处理;如超过二十年,除非有特殊情况经申请,法院一般不提供保护。
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贵州微小企业被强拆,应如何申请补偿
微小型企业在拆迁中的补偿复杂,涉及土地使用权按市场价补偿,自建设施按价值评估,租赁厂房需考虑租金损失;装修及附属设施按实际成本、使用年限评估;设备重置和搬迁费用,包括损坏补偿;停产停业损失根据企业性质、效益综合评估。
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租房转租需要满足哪些条件
房屋权益转租须经出租人同意,签订正式合同并注明终止日期不超过原租期,双方签字盖章生效。转租后,承租人行使出租人权利并履行义务,遵循原合同所有条款。
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承租人可以获得哪些拆迁补偿项目
房屋征收涉及搬迁费用,由政府支付;装修装饰的租客有权索偿;承租人可申请停产停业损失赔偿。补偿标准各地不一,国家层面包括房屋补偿费(按平方米计)、周转补偿费(按人口月补贴)、奖励性补偿(鼓励配合或放弃权益)和宅基地及房屋重置价的综合计算。
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办理租赁合同需要缴纳多少税费
个人出租住宅所得税为10%,免除租赁合同印花税。出租住房营业税减半(基准3%),房产税4%及城镇土地使用税不征。对企业出租居住用房,如按市场价格,可享受4%低税率房产税优惠。旨在减轻税费负担,鼓励市场活力。
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律师案例
开发商无证停工拒退购房意向金,全力为当事人如数追回
开发商无证停工拒退购房意向金,全力为当事人如数追回
胜诉
原告
弥勒市弥阳镇城东社区居民委员会塘子心居民小组诉杨XX租赁合同纠纷案一审民事判决书
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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