官渡区合同事务律师

[律师回复] 在app签合同仅告知对方姓名，违反合同仍可能被告。合同生效后，违约方需担责，对方有追究违约方法律责任的权利。即便只知姓名，对方也可通过合同履行中的其他信息确定身份。解决方案是积极与对方沟通，争取达成和解；若协商不成，应准备好相关证据应对诉讼，尽量减少违约造成的损失。

[律师回复] 是怎么约定的，情况了解下

[律师回复] 从法律角度，客户交定金后违约想退，你有权不退。不过你按月还他几百块，若双方认可这种方式也算达成新约定，不违法。解决方案：和客户明确沟通，说明定金按法律可不退，若继续按月还钱，要约定好还完期限；若不想再还，告知客户剩余定金因他违约不予退还。

[律师回复] 若交了二手房购房定金后不想要了，想合法解除，首先看合同有无解约条款，若有可按约定操作。其他，若卖方存在违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵等，可主张解除合同并要求返还定金。若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同目的无法实现，也可解除。但要是自身无正当理由不想买，定金可能要不回，建议和卖方协商，争取退还部分。

[律师回复] 买二手房付定金后违约，若买方违约，卖方有权不退还定金；若卖方违约，需双倍返还定金。解决方案是先和对方协商，看能否达成一致，比如减少定金损失或给予一定宽限期。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，准备好相关证据向法院起诉，维护自身权益。