鼓楼区合同事务律师

[律师回复] 多人合伙协议书没签字，通常不生效，因为合同成立要各方自愿签字或盖章。但如果协议已经实际履行，比如大家按约定出钱、干活、分利润，另一方也接受了，那法律上可能视为事实合伙，协议效力会被认可。所以关键看有没有实际履行。建议你赶紧收集出资记录、聊天记录、转账凭证这些证据，补签协议最稳妥。若有人不承认，可以起诉要求确认合伙关系并清算财产。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，合同审查是律师的常规工作之一。我可以帮您分析合同中的条款，识别可能的法律风险。请您提供合同的具体内容，我会根据合同法等相关法律法规，对合同条款进行审查，并给出专业意见。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 口头承诺在法律上是有一定效力的，只要双方意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定，口头协议同样是受法律保护的。不过，口头协议存在举证难的问题，一旦发生纠纷，很难证明双方的真实意思表示以及协议的具体内容。所以，建议尽量将协议内容以书面形式固定下来，这样在发生争议时，能够更有效地维护自己的权益。如果实在无法形成书面协议，也要注意保留相关的证据，比如录音、录像等，以便在必要时能够证明口头协议的存在和具体内容。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况可以先和出租方协商解决，看看能不能通过改善排水设施等方式来解决问题，如果协商不成，可以依据《民法典》中关于租赁合同的相关规定，以租赁物存在质量瑕疵影响正常使用为由，主张解除合同，同时注意收集好因下雨被淹导致韭菜受损的相关证据，以便在协商或诉讼中使用，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。