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李泽宇律师
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擅长: 诉讼仲裁、劳动纠纷、合同事务
5.0分
服务:
2720人
执业:
6年
李律师毕业于中国人民公安大学,善于处理刑事辩护,债权债务纠纷,婚姻家庭纠纷,公司法,交通事故案件。办案思路灵活,案件推进速度快。
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沽源县二手房纠纷律师精选咨询
邢事案件怎么收费啊?
[律师回复] 你好,你遇到什么案件了
李泽宇律师
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帮信罪不起诉后,有木有案底?
[律师回复] 你好,你是哪里的检察院跑作出的决定
李泽宇律师
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儿子结婚未满一年。儿媳提出离婚,彩礼。五金一钻,各种开销怎么要回来?
[律师回复] 你好,你们一定要先提出来要钱。
李泽宇律师
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不知情被骗刷流水,现在卡冻结被公安取保候审?
[律师回复] 你好,在哪里的公安局抓的你啊
李泽宇律师
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民事案件一个律师费用多少货?
[律师回复] 你好,看你案件难度大小了
李泽宇律师
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沽源县二手房纠纷律师精选解答
个人买卖二手房的具体步骤是什么
购买二手房需先详查产权,核实业主身份和房屋状况。签署买卖合同后,贷款购房者需办理按揭手续,耗时约40个工作日。贷款结束后注销他项权证,提交合同至房管部门并缴纳税费。接着办理国土证和房产证,全款购房可省略部分步骤。整个流程约1.5-2月。二手房包括商品房、房改房等多种类型,居住权期限可协商确定,最长终身。
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二手房贷款审批一般需要多长时间
二手房贷款审批需15个工作日初步批准,实际发放可能延长1-2个月。办理时需准备:公积金贷款申请审批表(3份)、夫妻双方证件及合同、所有权证、购房票据、契税完税证、担保物权属证明等(具体份数详单)。购房时需关注房屋手续、所有权、租赁情况、土地权属、合法性、权益问题、费用结清及中介行为等关键要素。确保所有材料齐全且房屋无法律纠纷。
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二手房合同备案的具体流程是什么
要签订二手房合同,先在线签署,30天内到房地产管理部门登记备案。审查通过后,打印合同让双方签字。在充分了解交易细节并达成共识后,正式签署并提交相关部门。办理过户手续约30个工作日,需准备身份证、户口本等必要文件及《登记申请书》等具体材料。自行划转资金可能还需额外文件。全面遵循流程,祝您购房顺利。
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二手房合同纠纷赔偿是按评估价吗
二手房合同中的违约赔偿标准通常由双方协商决定,违约责任旨在填补损失而非罚则。违约责任的构成要件包括有效合同义务、债务人未履行或履行不符合约定,且排除法定或约定的宽恕理由。《民法典》采用无过错责任原则,但也允许因不可抗力等因素免除责任,并允许当事人约定免责条款。违约责任的判定需结合合同义务、履行情况及宽恕理由进行评估。
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二手房合同备案的通常流程是什么
二手房买卖合同流程:在线签订后30日内申请备案,得编号;双方签字盖章,合同完成;管理部门审核通过,备案成功。交易涉及关键问题协商、合同拟定及签署。一般30个工作日内完成过户手续,需携带身份证件、房产证等文件至不动产登记中心。所需文件包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证、网上签约合同(如有)、交易结算资金凭证等,具体可能因地区和方式略有差异。
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律师案例
张家口XX公司与王XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
被告给付原告物业公司物业费共计8271.60元
胜诉
原告
梅XX与宋XX房屋租赁合同纠纷案一审民事裁定书
被告
梅XX与宋XX房屋租赁合同纠纷案一审民事裁定书
被告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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