合肥宅基地律师

[律师回复] 在老宅基地往后延伸新建房屋，需向村委会提交书面建房申请，说明用地范围、建筑面积及用途，经村委会审核公示后报乡镇政府审批。若超出原宅基地范围，还需办理用地审批手续。建议先确认延伸部分是否仍在宅基地确权范围内。您目前老宅基地是否有确权证书，延伸部分是否占用耕地或属于规划区，当地是否已暂停农村宅基地审批，这些将直接影响申请能否获批。

[律师回复] 兄弟之间对宅基地产生分歧，关键要看宅基地使用权登记在谁名下、是否有分家协议或父母遗嘱。你这边宅基地证上写的是谁的名字？有没有书面约定？把材料带上，我帮你分析怎么确权最有利。

[律师回复] 您好，租赁住宅改作修理厂涉及改变房屋用途，拆迁补偿需看租赁合同、营业执照及当地拆迁政策。建议您带上租赁合同、营业执照、装修投入凭证及拆迁公告等材料，我们帮您梳理一下能否主张停产停业损失、装修补偿及搬迁费用。您目前租赁合同还有多久到期，有没有办理合法的经营手续？