黄埔区征地拆迁律师

[律师回复] 有确权田，只要夫家没有分得承包地、没有享受集体待遇，起诉生产队有较大机会拿回4万元，优先走镇政府确认成员资格，再提起民事诉讼；如果夫家已享受土地权益，则很难胜诉。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复] 国家没有规定离房屋多少米就可以划为永久基本农田，距离不是划定标准；能不能划只看地块是不是优质耕地，哪怕紧挨着房子，只要符合条件也能划入。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复] 原址危房重建，先做D级危房鉴定，村公示，镇里办宅基地审批+乡村建设规划许可证，拿到批文再动工；无证先建属于违建 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复] 县里审批没有法定统一期限，通常乡镇初审通过后，材料会报送县级审批机构。你最好主动去县级自然资源或农业农村机构查询进度，别一直干等。如果超过两个月没动静，可以写书面申请要求限期答复，或者向乡镇反映请他们催办。宅基地审批以县级政府名义作出，你要留意现场踏勘和公示环节，配合核查。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] “一户一宅”指的是农村村民一户只能申请一处宅基地，在该宅基地上建房居住。这是《土地管理法》的规定，目的是保障农民基本居住需求，避免土地浪费。如果家里有多处宅基地，通常需要退出多余部分，或者通过分户来合法化。比如儿子成年后可以分户，单独申请新宅基地。如果遇到违规多占的情况，建议主动向乡镇政府申请处理，补办手续或拆除多余房屋，避免被强拆或罚款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。