花溪区财产分割律师

您可以因配偶擅自将共同财产赠予第三人而向法院提起诉讼，要求追回财产。在婚姻期间，未经同意擅自赠予财产违反社会公德和善良风俗，应视为无效。您也有权请求第三人归还所获赠财产。根据我国法律，实行一夫一妻制和夫妻财产共有制，除非另有书面协议，否则婚姻期间所得收入均为共同财产。

在合法婚姻期间，双方签署的放弃财产协议需满足三个条件方有效：协议条款应反映双方真实意愿，体现其民事权益与义务的行为表现；双方需具备相应的行为能力，主动追求特定的法律后果，涉及广泛利益关系；协议不得违反法律、行政法规，不得侵犯社会公共秩序和良好风俗。满足这些条件，该协议即可视为有效。

在房产按揭状态下，离婚后过户需先偿还贷款或转按揭，但多数银行已停此服务。银行提供两种解决方案：常规买卖流程或公证后继续用原卡支付贷款。实际操作中，第二种方法较常用。此外，如一方希望单独申请登记，可通过离婚协议或法院强制执行完成过户。

1.转移存款：离婚时，将银行存款或证券投资转至他人名下，隐瞒财产。2.虚假过户：虚构买卖或赠与，将贵重物品过户给第三人，实际控制权仍在原当事人。3.变卖资产：出售财产给第三方，隐藏现金，逃避财产分割。4.私自赠与：向婚外情对象或其他不当关系者赠送财物，减少共同财产。

离婚时，婚前房产归属取决于多个因素：如婚前全款购房且婚后登记双方名下，则为共同财产；若婚前贷款购房，婚后用共同财产还贷，则按揭部分属共同财产；若婚后仅用个人财产还贷，则房产归个人所有。具体情况需依法判断。