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陆锦潼律师
执业认证
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擅长: 合同事务、法律顾问、房产纠纷
5.0分
服务:
568人
执业:
7年
2004年进入会泽县人民检察院工作,工作10年后于2015年辞去公职成为一名执业律师,执业7年于2022年开办云南大韬(会泽)律师事务所并任执行主任,期间担任数十所学校、行政单位、公司法律顾问,因严谨的执业作风,扎实的专业知识,受聘为“检察监督联络员”、“曲靖市家庭教育讲师团成员”、“会泽县退役军人就业创业导师”、“杜鹃花团队成员”。
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会泽县房屋租赁律师精选咨询
我应该怎样才能要回我的钱,不知道会不会受理,起诉又担心时间太长了,才一千多,但由于金额较少,一拖再拖,对方欠我钱?
[律师回复] 多次主张过吗现在还联系得到对方吗
陆锦潼律师
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你们律师所在师宗哪里?
[律师回复] 你好,我们在会泽,不是在师宗
陆锦潼律师
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离婚咨询?
[律师回复] 你好,有无子女,有无夫妻共同财产
陆锦潼律师
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我发现卖房子给我的那个不是户主,但是今年我去办理的时候,然后一直没有办理过户手续,我去年买了一个房子?
[律师回复] 卖房人和户主是什么关系
陆锦潼律师
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我是公司出纳老板就喊我签字担保公司账上有钱第一时间转给借款人,借款人找到老板闹,到期还不了,老板找人借钱?
[律师回复] 后面他们来闹之后,你们又给他们出具了借条吗?
陆锦潼律师
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会泽县房屋租赁律师精选解答
民房租房合同是否具备法律效力
租房协议合法有效需满足三点:一是签约双方须具备相应民事行为能力;二是签订过程须自愿真实,无欺诈或恐吓;三是合同条款不得违反中国法律、行政法规的强制性规定及社会公序良俗。
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租赁期间,出租人卖房后租赁合同效力如何,法律有何规定
在租赁期间,即使出租方欲售房,租赁协议仍有效。承租方有权按协议继续使用房产并享有优先购买权。出租方需在出售前给出合理通知,否则可能侵犯承租方权益,导致可能的损害赔偿责任。但不支持承租方主张销售合同无效的观点。
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共有人与承租人是否享有优先购买权,法律规定如何
优先购买权赋予民事主体(如共同所有者、租户)在他人之前购买特定物品的权益。我国法学界认为,按份共有人可转让其不动产或动产份额给他人,其他共同所有人对此享有同等的优先购买权。出租人出售租赁房产时,须提前通知承租人,确保他们有优先购买租赁房屋的机会。
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联系不上房东,是否可以合法退房
在无法联系房东时,依法可单方面解除租赁合同并申请退房。房东未履行主要义务导致沟通失效,您有权利依据法律写信通知房东并行使退房权利,这是受法律保障的。即使联系困难,也不影响维护自身权益。
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离婚后,公租房的分割有哪些法律规定
夫妻共同住房租赁权可通过划分为独立部分分配,允许各享权益;争议可通过向相关部门或单位申请解决;如无明确划分,可根据当地平均租金补偿经济损失。
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刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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