江阴市房产纠纷律师

[律师回复] 当然应当经过审批，领证，否则，就是违章建设。

[律师回复] 是什么关系，买卖，租赁，可以具体说说。

[律师回复] 写协议书时，可以包含以下要点：1. 双方基本信息：楼上楼下房主姓名、联系方式、房屋地址等。2. 事件描述：楼上未关水龙头导致漏水，楼下毛坯房受潮。3. 责任划分：楼上房主承认责任，同意承担楼下因漏水造成的损失。4. 赔偿内容：楼上房主负责楼下因漏水导致的装潢损失，包括但不限于重新粉刷、更换材料等。5. 预防措施：楼上房主承诺加强用水管理，防止类似事件再次发生。6. 违约责任：如楼上房主未履行协议，需承担违约责任。7. 争议解决：双方如有争议，可协商解决，协商不成可诉至法院。8. 签字盖章：双方签字盖章，协议生效。以上要点供参考，具体内容可根据实际情况调整。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。