晋宁区房产纠纷律师

[律师回复] 若办房产证没有土地证，先查看房屋性质。若是商品房，可去获取土地相关材料，证明土地合法使用，然后按流程申请办理。若是自建房，得确认土地来源合法，补充土地相关证明文件后办理。要是历史遗留问题导致没土地证，可收集房屋建造、使用等相关资料，按程序解决。总之，收集好必要材料，按规定流程走就能解决。

[律师回复] 你好，建议咨询不动产登记中心

[律师回复] 改动复式楼梯位置可能影响建筑结构安全和小区整体规划。首先得看购房合同和小区规定有无相关限制。若擅自改动且影响公共利益或违反约定，确实不妥。解决方案是和物业好好沟通，说明改动原因和安全性，争取理解；也可请专业人员评估改动安全性并出具报告，以证明不会带来不良影响，协商解决此事。