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我这里通过二手房中介,定了房子,定金也已经交到房主那里,现在..
[律师回复]如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
吕美亮等
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我买了一套二手房,对方不配合过户,经法院判决给我。此房在卖方..
[律师回复]你好!个人所得税是由卖方交的。
刘阳等
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我买二手房 卖家拿房子抵押贷款了 如果房子已经过户我名下了..
[律师回复]有抵押的情况怎么会办理过户呢?
任伟宁等
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我买的二手房总价84万到银行办理贷款78万为什么说是98万再..
[律师回复]合同是多少就是多少,别被骗了
吕美亮等
1
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买二手房用公积金贷款可以吗
[律师回复]一般情况下是可以用公积金贷款买二手房的。
王刚等
1
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朔城区二手房过户流程
二手房屋转让需遵循以下步骤:签署二手房协议,提交过户申请,审定文件并计算税费,确认税金后递交税务收据,填写申请表格并领取受理通知书,最后办理房产登记手续,领取房产证书和过户证明。
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返租商铺违约不返租违法吗
商铺托管中,若服务商未履行返租义务,可解除合同、要求违约赔偿或继续履行并追责。若开发商违约,买方可诉讼或调解。显性违约行为受法律制裁,守约方可要求违约方担责。开发商若无法履行返租承诺而销售商铺,构成欺诈。非金钱债务违约时,除特定情形外,守约方可要求履行,否则可解除合同,但不影响追责。
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40年产权房子纠纷怎么处理
依据法律,起诉程序包括:撰写起诉书及证明文件,向法院申请立案;符合条件后,法院五日内送达被告;进行庭前调解;调解不成则开庭审理;最后等待审判结果。确保程序合规,保障法律权益。
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购房合同纠纷可以退一赔三吗
在现行法律下,商品房交易中,若合同目标无法实现,买受方可依法解约,要求退还购房款及利息,并请求双倍赔偿。法院通常不支持“退一赔三”诉求,因法律最高限额为购房款双倍。
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买房面积差60平方怎么办
购房面积不符时,先参照合同条款处理。未明确规定的,误差3%内按合同价算;超出的由卖方负责,所有权归买方。面积减少超3%,买方有权解除合同或要求双倍赔偿超出部分。
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律师案例
房屋租赁合同纠纷民事判决书
维护原告的合法权益,拿回保证金
胜诉
原告
峨眉山XX公司与王从为房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
被告
张XX与曾XX房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
被告
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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