通州区征地拆迁律师

[律师回复] 你这种情况，村里说法基本合法。农村承包地按户承包，不是父母个人遗产，不能当然继承。你八八年结婚后已分户，父母去世后若该承包户无人，村集体可收回。若是林地，承包期内你可继续承包。建议先查承包合同和确权台账，确认是否同户；再与村委会协商由你优先承包，谈不成请乡镇政府调解或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 并非家庭成员，通常不可以继续耕种。

[律师回复] 这种情况风险很大。宅基地使用权登记在你父亲名下，即便你出钱建房，房屋所有权在法律上很可能仍归你父亲，将来可能被法院强制执行用来还债。建议你立刻收集所有出资凭证，比如转账记录、购买建材票据、施工合同等，同时和父亲签订书面协议，明确房屋实际是你出资建造、你享有相应权益。如果房子已被查封或拍卖，你可以凭这些证据向法院提出执行异议，要求保留你的份额。必要时直接起诉确权，请求法院认定你对房屋享有共有权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 土地补偿款的分配，主要看女儿户口是不是还在本村集体，以及她有没有承包地。如果女儿户口没迁走，或者户口走了但地还在她名下，那她有权参与分配；要是户口已经迁出，也不属于集体经济组织成员了，那一般就分不到。具体还得看村里公示的征收补偿安置方案，看看有没有把她列为安置对象。要是方案没给，而她符合条件，可以收集材料去法院起诉，要求确认分配资格。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

[律师回复] 女儿户口迁出后，原则上不再属于农村集体经济组织成员，除非村里章程或决议明确保留其权益。既然拆迁时已分到房子，说明当时她被认定为安置对象，安置利益已经兑现。之后能否继续享受分红、土地补偿等，关键看她是否还保留承包地、宅基地份额，以及村集体经济组织章程有没有特别规定。建议她尽快查一下娘家所在村的章程和股东名册，如果名字还在且有股份，那就能继续享受；如果已经除名，恐怕就难了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。