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合同没到期我要退租 并且交了一个季度只住了一个月后两个月并没..
[律师回复]你好,来电沟通一下具体情况
四川兴蓉(...等
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我租的门市转租出去了,但是现在又不想转租出去了,怎么办
[律师回复]你这样做不太合适,你已经和转租人签订了合同,就应该遵守合同的约定。如果你现在反悔,可能会给转租人造成损失,也可能会引起法律纠纷。你最好和转租人协商一下,看看能不能达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成,你可以考虑向法院提起诉讼,要求解除合同。但是这样做的风险很大,你可能会承担违约责任,赔偿转租人的损失。
刘江等
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承包村集体渔塘,未经审批建成房屋对外租赁是否违法犯罪
[律师回复]根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定:“国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。”第七十七条规定:“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。” 因此,未经审批建成房屋对外租赁是违法的。
刘江等
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律图普法图文
保险公司赔不赔水费怎么算
通常,保险公司不覆盖单纯水费补偿。但特殊情况下,水损赔付可能被考虑,如因意外事件导致的水管破裂、洪水等造成的财产损失。这些情况下的水损赔付,需符合保险合同相关条款。
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申请廉租房需要什么条件和资料
申请廉租房需满足:家庭成员月总收入低于规定标准,家庭资产不超标;人均居住面积低于7平米;成员均为本市非农户籍,实际居住;成员间存在法定赡养、扶养或抚养关系。申请时需提供相关证明材料。
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租房协议怎么写
撰写房屋租赁协议指南:1.明确房产地理位置、面积等数据。2.规定租赁期限,避免不定期合同。3.明确规定租金及支付方式,保障双方权益。4.详述水、电、燃气、物业等费用承担方及支付方式。5.详尽规定装修事宜,预防纠纷。6.如需转租,应明确规定转租事宜。
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过了质保期出现质量问题怎么办
关于超过房产质量保修期后的维权策略:若在保修期内出现租赁屋质素问题,那是由房地产发展商未能尽早妥善处理,以致造成问题延长所致,可持续向发展商寻求担保义务;若已的确超出保固期间,可请求业主委员会启动物业维修基金进行修缮工作。
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租房交了定金后悔了怎么办
依据相关法律法规,认为合同的变更事宜可通过双方友好协商达成共识。若无法在友好协商中达成一致意见,有权向房东发出书面通知,通知其合同将于何时何地终止,请对方归还尚未使用的租金。因双方未对违约情况做出明确约定,故无需承担相应的惩罚性责任。在此,我们建议您依据租赁合同条款与房东进行深入沟通和妥善处理。
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