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刘晟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
431人
执业:
5年
刘晟律师,北京盈科(库尔勒)律所专职律师。2016年通过国家司法考试。取得工学学士学位,西北政法大学法律硕士在读。十余年大型国企工作经验,大型工程项目经验。对工程技术、工厂运行维护、安全生产等领域经验丰富。同时具备深厚法律理论功底。深入研究公司类、合同类、非诉类法律业务,能够为企业和个人客户提供高质量法律服务。自执业以来处理大量民商事领域案件,代理诉讼仲裁,案件均取得良好效果。经典案例:为某国资公司提供法律顾问服务,并代理疑难案件执行,经积极查证、多方协调,查找被执行人财产并顺利执行案件款。代理某企业多起劳动争议案件以及买卖合同纠纷案件,成功维护企业合法权益,避免企业承担重大损失,并取得良好社会效果。代理某装饰装修合同纠纷案件,成功为当事人追回损失,维护当事人合法权益。
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结婚之前父母亲给我买了一套房子,结婚之后,把房子抵押给贷了十万块钱,现在法院要强制执行,我们之后已经离婚了?
[律师回复] 您好,您可以提出执行异议,可以委托我作为您代理律师。
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果园承包承诺书怎么写?
[律师回复] 您好,承诺书实际上是双方的合同一般需要明确双方身份、果园地址、权属、面积、金额、支付方式,承包时间、双方权利义务、违约责任、解除合同的条件等。具体可以咨询律师或委托代为起草
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孩子抚养权?
[律师回复] 您好,离婚纠纷中关于孩子抚养权,法庭主要考察如何对孩子成长有利,当然父母双方也应该本着有利于孩子成长的出发点,协商解决抚养权的问题
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哥哥几年后与现任结婚,离婚后前妻亡于交通事故,哥哥与前妻离婚?
[律师回复] 您好,婚姻登记部门调取离婚协议书及离婚证可以证明房产情况。
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前几天我买了一套二手房收房的第二天人还没有入住就漏水了都把楼下泡了收房当天原房主让我开的总水阀第二天大清早就漏得严重我想让他付维修费?
[律师回复] 这个可以提起诉讼,收集好证据
刘晟律师
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房产合同诈骗罪定罪的三个要件是什么
房屋买卖合同欺诈行为的认定需满足三个法定条件:一,合同参与方主观上存在明确的欺诈意图;二,实际上实施了欺诈行为;三,受骗方因欺诈产生误解,并基于误解做出不当决策。这三个条件共同构成了判定房屋买卖合同中是否存在欺诈行为的标准。
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又不付租金是侵占罪吗
根据相关法规,承租人未按时支付租金不属非法占有,而是违约行为。房东有权要求承租人承担违约责任,如继续履行租赁、采取补救措施或赔偿经济损失。若房东因此遭受实质性损失,承租人须负责赔偿。以上规定确保了租赁双方的权益,促进了租赁市场的健康发展。
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非吸罪查封个人房产怎么办
在非法吸收公众存款案件中,违法者利用非法资金购置房产并抵押的行为,其抵押应被判定为无效。尽管此类抵押可撤销或注销,但不得对抗善意且不知情的抵押权人。这意味着,尽管抵押行为无效,但不知情的善意抵押权人的权益仍应得到保护,不受此无效抵押行为的影响。
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中介不给房东钱,房东要收房,该怎么办
若承租方已付租金但出租者未转交房东,导致房东要求承租方离场,承租方可与房东协商续签或求助于房屋中介。如房东有权要求离场,承租方可向中介追回租金并索赔损失,同时争取过渡期限解决居住。如房东无权要求离场,承租方有权要求继续履行租赁协议,并由中介机构承担房东的经济损失。
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购买回迁房需要公证处公证吗
在处理回迁房交易时,双方如达成共识,可向回迁房所在地的公正机关提交包括申请书、房产证、买卖合同等文件在内的书面申请。涉及不动产的公证,应向不动产所在地区公正机关申请;涉及不动产的委托、声明、赠与及遗嘱等公证,参照此执行。
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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