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兰坪白族普米族自治县房产纠纷律师精选解答
办理房产过户都需要完成哪些法律手续
转让房产时,须准备身份证件、户口簿、婚姻状况证明、买卖合同及不动产权证。依次提交相关部门,遵循规定期限。经审核无误后,缴纳包括税费在内的相关费用,保留缴税凭证。随后填写申请书提交税务部门,获取受理审批通知单。最后,凭通知书至房管部门领取新不动产权证及房屋权属转移登记证。
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房屋备案合同应该如何撤销
房屋备案合同的撤销可通过双方协商一致、依据法律规定的情由(如重大误解)向法院或仲裁机构申请裁决实现。当具备特定条件时,合同也可依法被撤销,包括但不限于重大误解等情形。撤销过程需遵守相应的法律程序。
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开设房产中介机构需要满足哪些条件
设立房产中介机构需依法备案,提交相关表格,包括企业法人营业执照、法定代表人身份证明等。机构需有明确的组织架构、办公场地证明、对应资质级别的资金和员工资格证明,劳动合同齐全。同时,机构需提交市场调研分析报告,以确保业务运营的合法性和可行性。
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50年和70年的房屋产权有哪些不同
房屋所有权50年与70年本质区别在于土地性质和贷款政策。50年产权土地多用于工矿等,仅限全款或10年商业贷款;70年产权为住宅用地,可选商业、公积金或组合贷款,最长30年。限购政策上,50年产权不受限,70年产权受限。
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离婚后房子如何过户给孩子
离婚后,父母可通过协商将产权归属或转让给子女,建议产权清晰(无抵押、有房产证等)。直系亲属可选择赠与或买卖过户,需携带双方身份、离婚证、协议、户口簿等文件,子女则需身份证、户口簿和婚姻状况证明(未成年还需出生证明,由父母代办)。双方共同向房管部门提交申请,完成所有权转移,实现房产过户目标。
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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