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你好,买房人自己写了个卖房定金合同,房子总价107万,其他剩..
[律师回复]一般根据定金罚则,收取一方违约,双倍返还定金,支付一方违约,定金不退
魏兴宁等
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名律师已解答
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买方买房违约,中介只签了定金合同,请问卖房的中介不退合理吗?
[律师回复]根据定金罚则,支付定金的一方违约,定金不退的
魏兴宁等
4
名律师已解答
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您好,咨询一下交完首付款退房一般赔偿多少违约金
[律师回复]您好,双方是否签订合同,具体根据合同内容履行。
甘肃瀛强律...等
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关于房产证已婚办理
[律师回复]房产证的办理,如果已经结婚,一般不动产管理要求办理在夫妻双方名下
魏兴宁等
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村集体道路的归属权可以让给外来买地建房户么
[律师回复]您好,不可以,田间道路属于村民公用的出行道路,确权各地再开展的时候都下达方案,方案中田间作业道路,外嫁女,等情况不能确给个人。
甘肃瀛强律...等
1
名律师已解答
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买房流程二手房有哪些法律要求和注意事项
在二手房交易中,需注意以下五点:一,与中介明确议价期限,确保顺利执行后续流程。二,实地考察房屋,全面了解其状况及邻里环境。三,核实卖方证件,确保合法资格。四,付款后索取正式收据,保障权益。五,收房过户时,仔细验收房屋及设施,关注过户事宜。购买二手房需谨慎,了解产权、结构和配套设施,避免风险。
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卖房交易流程及注意事项有哪些
房产出售需严谨流程:议价时要留砍价空间;买家表兴趣后需交定金,定金有法律效力;准备印章、身份证明,签买卖契约;申请印鉴证明,办理过户手续;签约后30日内缴税、过户;过户后10-15天支付尾款,可申请银行贷款。注意核实税费、确认权状转移。
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姐妹可以一起买房吗
姐妹能否联名购房,涉及法律如何规定?根据相关政策,姐妹作为亲属,有权共同购房。购房合同需双方协商一致签订,房产证可登记双方姓名,产权人一栏填一人,共有人不限。因此,房产属姐妹共同所有。联名购房时,房产证可登记双方姓名,确立共有关系。但贷款时,需确定主贷款人。
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有两套房买第三套房税费多少
契税税率规定为3%至5%,通常按3%征收。购买二套及以上房产均按此比例缴税。对于第三套房贷申请者,若个人名下有两笔商贷记录,其中一笔未还或已还但名下无房,再申请贷款将视为第三套。若两笔商贷已还清并售出,虽能提供证明,仍可能被认定为第三套申请者。
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开发商办理全款房办房产证需要多长时间
购买房产后,业主约三个月内可取得产权证书。签订房屋销售协议后,双方应在九十日内提交相关文件至房地产行政主管部门办理过户。该部门审核材料后,七日内回复是否受理,逾期则视为批准。之后,部门核实交易价格、评估房地产价值,并要求缴纳税费。最后,依法办理所有权转移登记并颁发产权证书。
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律师案例
帖XX、郑XX与任XX、甘肃天主教平凉XX、第三人高XX房屋租赁合同纠纷一案民事裁定书
原告
万XX与张XX、马XX、席XX、席XX,第三人李X房屋租赁合同纠纷一案中一审民事裁定书
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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围绕互联网而产生的纠纷
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