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北碚区购房合同转让纠纷推荐文章
办了房产证后能否要求退房
根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人如果约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。在更多的时候,购房者提出退房,会受到开发商的种种抵制。
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2024-11-02
个人房产税税率是多少?
个人房产税税率是1、2%。现在不少城市都试点房产税,如果是按照房屋原值计算,则扣除一定比例后,用余下的部分乘以税率。对于出租房屋的,房东应该按照租金收入缴纳房产税,不管哪种方式,房产税原则上每年缴纳一次。
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2024-11-02
拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的?
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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2024-11-02
住房公积金贷款利率计算公式是怎样?
5年以上是3.25,住房公积金贷款等额本息:等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
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2024-11-02
北京2024年公租房政策规定的申请条件是怎样的?
北京公租房政策规定的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-11-02
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北碚区购房合同转让纠纷问答推荐
保险理赔纠纷类型包括哪些
[律师回复] 在我国现行社保体制下,常见的社保纠纷主要集中于以下四个方面:首先,乃是社会保险损失赔偿纠纷。此种纠纷特指保险事故发生之后,劳动者依据相关法律法规的规定,针对用人单位由于未能按时足额缴纳社会保险费用,导致其无法享受相应社会保险待遇的情况,向用人单位提出赔偿请求的纠纷。在司法实践中,此类纠纷通常涉及到工伤损害赔偿以及医疗保险赔偿等多个领域。其次,参保纠纷则是指用人单位依法应当按照国家规定参加社会保险,但却未能如期实施,劳动者因此要求与用人单位建立社会保险关系的争议。再次,不缴、少缴或者逾期缴纳社会保险费用纠纷,这是指在社保关系确立之后,用人单位未能尽职尽责地履行缴费义务的几种具体表现形式,属于社会保险费缴纳过程中的瑕疵行为。最后,社会保险金发放纠纷也是一类较为常见的社保纠纷类型。
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个人保险公司纠纷多久起诉有效
[律师回复] 根据相关法律规定,被保险人或受益人向保险公司提出索赔或支付保险金额的诉讼时效期为三年,该期限从他们知悉或应知悉保险事故已经发生的那一天开始算起。如果在超过三年的诉讼时效内仍未提起诉讼,那么将失去胜诉的权利,这意味着在这种情况下,他们将无法再向保险公司申请理赔。
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工伤纠纷案件有哪些类型
[律师回复] 工伤认定纠纷,如用人单位不认员工所受伤为工伤。工伤赔偿标准纠纷,涉及医疗费、伤残补助金等赔偿数额争议。工伤保险待遇纠纷,像用人单位未依法缴工伤保险致员工无法享受待遇。工伤康复费用纠纷,是康复治疗费用承担和数额有分歧。工伤复发纠纷,例如对复发后待遇和处理方式有争议。
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转账记录和口供可以定罪吗
[律师回复] 转账记录和口供在某些情况下可作定罪证据,但一般不能单靠这两样定罪。转账记录是资金往来的重要证据,口供反映当事人陈述。不过,定罪需综合其他证据以形成完整证据链,如是否有证人证言、物证、书证等相互印证。
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民事纠纷包括工伤吗
[律师回复] 民事纠纷领域广泛,工伤纠纷属于民事纠纷的一种。工伤即劳动者工作时因工作原因受伤或患职业病。工伤纠纷在法律上涉及劳动者和用人单位的权利义务关系。从民事法律角度,工伤纠纷主要涉及赔偿责任、劳动关系确认、工伤保险待遇等。比如劳动者会就工伤赔偿数额、支付方式等与用人单位起争议,解决这些争议往往依据民事法律规定和原则。不过,在法律实践中,工伤问题通常有专门法律法规和程序来规范,以保障劳动者权益。
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