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北京退休金算法有什么?
在北京办理退休手续的员工,退休之后所能领取到的退休金有两部分组成,一部分是个人账户养老金,另一部分是基础养老金。基础养老金与劳动者缴纳养老保险的时间,缴纳养老保险时的工资以及退休时在职员工的平均工资有关。
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2024-05-26
澳大利亚旅游签证费用是多少?
个人办理澳洲旅游签一般需要760元签证费用。AVAC服务费:每份申请193元和回邮快递费(人民币65元),澳大利亚旅游签办理一般为一年、三年、十年签。个人办理旅游签一般在线填写签证中心表格网页链接并递交资料。
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2024-05-26
按揭买房有房产证吗
按揭的房子是有房产证的,根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
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2024-05-26
房产纠纷是指什么
房产纠纷通常指涉及公民、法人或者其他组织以及它们相互间因对房屋及其相应土地的所有权、经营管理权和使用权等权益方面产生的争议。针对这类纠纷,当事人双方可以通过友好协商的途径来寻求问题的妥善解决;在协商无果的情况下,也可以选择诉诸法律,运用司法途径来解决相关纷争。
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2024-05-26
房产纠纷
单位集体户口证明怎么办理
开集体户口证明的操作流程是,到用人单位拿到本人的户口单页,凭身份证填写借用单,然后再拿着户口单页到当地的派出所开户籍证明即可。不过,本人在国家行政机关或事业单位上班的,户口才能挂靠到单位。
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2024-05-26
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毕节履约保证金纠纷问答推荐
法院处理家庭纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:关于家庭财产纷争解决方案的详细说明:通常来说,此类事务均需家庭成员之间自主进行友好协商以达成共识,然而当协商无果时,便可向当地法院提出诉讼请求,期望由此获得公正的裁决。家庭财产纠纷的法律诉讼流程如下:当涉及争议的任何一方首先提起诉讼之时,必须按照法律程序提交一份详尽的起诉状,同时还需要根据对方当事人的数量提供相应份数的起诉状副本。如果原告为个人,则需在起诉状中明确列出双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯以及居住地等信息;而如果原告为企业或其他组织,则需在起诉状中详细注明企业名称、注册地址、法定代表人或主要负责人的姓名。起诉状的主体部分应当详细阐述请求事项及起诉的具体事实与理由,结尾处必须有相关人员的签名或者加盖公司印章。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
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离婚婚前房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在离婚之后如若涉及到婚前财产纠纷的问题时,相关人士可采取措施收集证据,进而向法院提交起诉状,申请重新分配相关的财产权益。倘若当事双方针对婚前财产事宜已经达成了共识,则须依据所签署的协议进行处理;反之,如果未能就此达成共识,那么法院将依据相关证据以及审理过程中的实际情况,来决定是重新分配全部财产还是仅对部分财产进行调整。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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农村房屋损坏纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于农村房屋纠纷的妥善处置,应首先介乎双方展开理性且公正的磋商。若双方无法达成共识,可寻求乡镇级人民政府协助解决问题。若认为乡镇人民政府的处理决定不尽合理,当事人有权自接获处理决定通知书之日起三十日内,向当地中级人民法院提出诉讼申请。在此期间内,任何一方皆无权对该房屋做出任何形式的变动。至于涉及到单位间的争议,则由县级及以上级别人民政府负责处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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6月份交房延期两个月,是否需支付违约金
[律师回复] 解析:若开发商未能按期履行房屋交付义务,则需向购买方支付相应的违约金。关于此类违约金的具体数额,应按照已交付的总房款乘以同期银行贷款利率以及实际延迟交付的天数进行计算。在开发商发生延期交付房屋的情形下,如果购房者与开发商签署的房屋买卖合同中已经明确约定了延期交付的违约金金额,那么购房者便可根据该合同中的相关规定,向开发商索取相应的违约金赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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合同的部分履行可以吗
[律师回复] 解析:在处理部分履行的合同条款时,我们对其效力进行了明确解读和分析。当双方签署合同时使用了合同书的格式,并且在双方都完成签署、盖公章或按手印等程序之前,有一方已经开始执行他们的主要责任并得到另一方的同意和认可,那么这样的合同就是合法有效的。除此之外,根据相关法律法规或契约协议,合同需要以书面方式签订。即使当事人没有遵循这一规定,只要其中一方已经开始履行主要责任并得到另一方的同意和认可,那么这样的合同也是具有法律效力的。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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