房产纠纷是指什么

最新修订 | 2024-05-26
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 房产纠纷通常指涉及公民、法人或者其他组织以及它们相互间因对房屋及其相应土地的所有权、经营管理权和使用权等权益方面产生的争议。针对这类纠纷,当事人双方可以通过友好协商的途径来寻求问题的妥善解决;在协商无果的情况下,也可以选择诉诸法律,运用司法途径来解决相关纷争。
房产纠纷是指什么

一、房产纠纷是指什么

房产纠纷通常指涉及公民、法人或者其他组织以及它们相互间因对房屋及其相应土地的所有权、经营管理权和使用权等权益方面产生的争议。

针对这类纠纷当事人双方可以通过友好协商的途径来寻求问题的妥善解决;在协商无果的情况下,也可以选择诉诸法律,运用司法途径来解决相关纷争。

民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第二百十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、房屋产权纠纷包括什么

房屋产权纠纷包括:

房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等。

《民法典》第五百八十五条

 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房产纠纷是指什么”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6403位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产纠纷是指什么
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****7230用户4分钟前提交了咨询
    161****5110用户1分钟前提交了咨询
    151****8647用户3分钟前提交了咨询
    177****1286用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****4516用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****4447用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****1036用户2分钟前提交了咨询
  • 151****0344用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****7006用户1分钟前提交了咨询
    145****5614用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****5154用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****7437用户2分钟前提交了咨询
    163****2603用户2分钟前提交了咨询
    142****3240用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****8566用户2分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
连云港181****7192用户2分钟前已获取解答
徐州177****9367用户2分钟前已获取解答
常州178****3814用户2分钟前已获取解答
房产纠纷指什么
本文所述之房产纠纷实则为公民、法人或其他组织在房屋和土地拥有以及经营管理权与使用权等方面权益产生分歧而引发的争议。在处理此类房产纠纷时,当事人得以通过友好协商的途径来寻求解决之道,亦可采取法律诉讼的手段予以解决。
10w+浏览
房产纠纷
房产纠纷指什么
本文所述之房产纠纷实则为公民、法人或其他组织在房屋和土地拥有以及经营管理权与使用权等方面权益产生分歧而引发的争议。在处理此类房产纠纷时,当事人得以通过友好协商的途径来寻求解决之道,亦可采取法律诉讼的手段予以解决。
19浏览 2024-04-29
债务房产纠纷指什么
关于房地产领域的债权债务纠纷,主要是指涉及到公民、法人在进行房地产交易过程中所引发的各种复杂的债权债务关系问题,例如土地使用权的出让合同纠纷、房屋销售买卖合同纠纷以及涉及到房屋出租与承租之间的租赁合同纠纷等等。同时也包括由于城市发展和建设需要而引起的拆迁与安置补偿相关纠纷等各种情况。
10w+浏览
债权债务
房产纠纷是指什么
房产纠纷通常指涉及公民、法人或者其他组织以及它们相互间因对房屋及其相应土地的所有权、经营管理权和使用权等权益方面产生的争议。针对这类纠纷,当事人双方可以通过友好协商的途径来寻求问题的妥善解决;在协商无果的情况下,也可以选择诉诸法律,运用司法途径来解决相关纷争。
9浏览 2024-04-26
什么是指物业管理纠纷
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 什么是物业管理纠纷<br/>广义上是指在物业管理服务过程中,当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议;包括行政纠纷、民事纠纷。<br/>狭义上仅指在物业管理服务过程中,物业管理服务合同当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议。<br/>目前,物业管理纠纷案件主要有以下类型:<br/>1.物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费,以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。<br/>2.业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷,物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。此类纠纷目前较为突出,如前任和现任业主委员会对各自合法性的认同、相关资料的交接发生的纠纷;前任的物业管理公司不退管、新的物业管理公司进不来,前任物业公司不移交相应管理资料等。<br/>3.业主委员会、物业管理公司业主纠正违反业主公约行为的纠纷。针对业主、使用人是否遵守法律、法规、业主公约,合理安全地使用物业,业主委员会、物业管理公司在建议整改未果的情况下,通常通过方式解决纠纷。<br/>4.因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷等。如物业管理公司擅自在电梯、屋顶、外墙等共用部位、共用设施设备设置广告、基站等所得收益,占有共有用房擅自出租及共用场地的停车收费等归属产生争议。<br/>5.因物业管理公司服务质量问题而引发的要求提高服务质量、履行管理职责的纠纷。如共用部位和共用设施设备修缮、房屋修缮费用承担,共用部位、共用设施设备维修基金设立、使用、管理过程中发生的纠纷等。<br/>6.业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷。如小区内自行车、电动车、机动车被盗,有的属物业专门安排人员看管,有些发生在小区地面停放、无专人看管,业主物业管理公司未履行职责,要求赔偿,导致诉讼。<br/>7.前期物业管理纠纷。前期物业管理纠纷主要是开发商在物业交付过程中引发的争议,主要有开发商未移交或移交不清,图纸资料不全的设施、设备、建筑物及其附着物受损引发的争议;开发商未兑现减免物业管理费、交付配套设施的承诺或存在延期交楼、房屋质量问题引发的争议等。
375浏览
房子产权纠纷是指什么
不动产物权争议,双方应平等互惠协商和解。无果可请第三方调解,调解不成则按房屋合同条款提交仲裁。仲裁无果,可诉诸法律,向所在地法院起诉,寻求公正裁决。维护权益,合理解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
房子房产纠纷指的什么
房地产纷争涉及房屋及其土地的所有权、经营管理权和使用权等利益争议。当事人可通过友好协商或法律途径解决矛盾,维护合法权益。选择合适的方式,确保公平合理解决纷争。
1浏览 2024-04-26
产权纠纷指什么
房产权益纷争,特指涉及与不动产及该等不动产上所附带的不动产物权关系所发生的冲突纠纷。对这样的纠纷,各方理当遵循平等互惠之原则,通过私底下的友好协商来达成和解协议;若协商无果,可委托第三方在适当的协商基础上进行处理。
10w+浏览
房产纠纷
债务房产纠纷指什么
关于房地产领域的债权债务纠纷,主要是指涉及到公民、法人在进行房地产交易过程中所引发的各种复杂的债权债务关系问题,例如土地使用权的出让合同纠纷、房屋销售买卖合同纠纷以及涉及到房屋出租与承租之间的租赁合同纠纷等等。同时也包括由于城市发展和建设需要而引起的拆迁与安置补偿相关纠纷等各种情况。
7浏览 2024-04-29
房屋产权纠纷指哪些
在房屋权益纷争中,可联系房地产管理机构、消费者维权协会等调解;如无法达成共识,可向仲裁机关申请裁决。也可向行政部门投诉或向当地法院提起诉讼,合法解决争议。
10w+浏览
房产纠纷
房子产权纠纷是指什么
不动产物权争议,双方应平等互惠协商和解。无果可请第三方调解,调解不成则按房屋合同条款提交仲裁。仲裁无果,可诉诸法律,向所在地法院起诉,寻求公正裁决。维护权益,合理解决纠纷。
27浏览 2024-04-15
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房产纠纷是指什么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江135****1915用户2分钟前已提交咨询
淮安181****3035用户3分钟前已获取解答
连云港134****7426用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换