成都违章滞纳金纠纷律师
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成都违章滞纳金纠纷推荐文章
出租房屋要交哪些税,如何办理纳税手续
个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的,不征营业税、城建税及教育费附加;每月租金收入超过5000元的。2、按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0。1%征收印花税。受市地税局委托,房产管理部门代为征收房屋租赁税,房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续。
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2024-05-14
办理房产证需要交纳哪些费用
缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费:住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6 元/平方米,由转让方承担。交纳给财政部门的有契税。契税,普通住宅契税按照总房款1、5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。
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2024-05-14
私自扣押他人物品是违法的吗
未经许可擅自扣押他人个人财物属于非法行为。对于强行夺取或任意毁坏、占有公私财产者,处以五日以上至十日以下的拘留期,同时可处以人民币五百元以下的罚款;若情节较为严重,则应处以十日以上至十五日以下的拘留期,同时可处以人民币一千元以下的罚款。
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2024-05-14
交通事故处理
合同违约金可以税前扣除吗
在计算应纳税所得额时,罚金、罚款和被没收财物的损失不得扣除,但不包括纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)和诉讼费。
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2024-05-14
买房违约退房的条件及流程是什么
购房者在房地产交易中,因诸如延期交房、合同无效、设计变更未得同意、产权证缺失、贷款落空、面积误差较大、房屋质量问题、隐瞒抵押或欺诈信息(拆迁房)等情况,有权依法退房。退房时,购房者须正式通知开发商,后者须在接通知后15个工作日内完成退房流程,包括解除贷款合同,并全额退还购房款项。
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2024-05-14
二手房纠纷
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成都违章滞纳金纠纷问答推荐
股权转让纠纷的管辖权怎么判定
[律师回复] 解析:关于股权转让纠纷管辖权法院的确立问题,具体须依据实际情形进行判断:首先,如果并未存在有效的管辖权协议,那么此类诉讼案件将由被告住所地所在的人民法院或合同实际履行所在地的人民法院进行审理;其次,若当事人双方之间签订了明确的管辖权协议,则该等协议应被视为具有法律效力,并据此来确定相应的管辖权法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第二十三条下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。
法律咨询...
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一房二卖技巧是否违反法律规定
[律师回复] 解析:从法律视角审视,开发商的“一房二卖”行为可能面临如下严重的处罚措施:首先,根据相关规定,开发商需要向购房者全额退还其已经支付的购房款项及其相应的利息损失;其次,还必须承担最高不超过已付款项一倍的额外赔偿责任;此外,县级以上各级人民政府的工商行政管理部门有权对其进行强制性的限期整改,同时处以2万元至3万元之间的罚款。如果在尚未解除商品房买卖合同之前,开发商又将作为合同标的物的商品房再次出售给他人,那么将会受到严厉的警告处分,并被要求限期改正,同时还要接受2万元至3万元之间的罚款处罚;若情节特别严重,甚至可能构成犯罪,进而依法追究其刑事责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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网络赌博违法的法律后果是什么
[律师回复] 解析:若行为者尚未达到触犯刑法的程度,则将受到最多五天以下的行政拘留或被罚款最低金额五百元的惩罚;若情节较为严重,其将被处以至少十天到最长十五天的行政拘留,并同时面临五百元至最高三千元的罚款。对于那些以获取利润为主要动机而进行赌博活动,或者将赌博作为其主要职业的行为者来说,一旦他们的行为达到了构成赌博罪的标准,就应该被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,以及罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第七十条以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
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合伙企业有章程吗
[律师回复] 解析:相较于有限责任公司和股份有限公司等公司组织形式而言,合伙企业通常并无特定的章程规定。通常情况下,章程多为上述公司类型所必需的组织框架要素之一。然而在合伙企业中,尽管并未被法律法规强制要求制定章程,但合伙人之间仍需协商一致,草拟出一份详尽且完备的合伙协议作为组织架构基础,以明确各项事务的处理方式及决策程序。在此基础上,各合伙人将依据合伙协议中所约定的具体条款进行日常经营管理活动。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第二条本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
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二手房延期交房一个月不交如何追究违约责任
[律师回复] 解析:倘若房地产开发商未能按照预定时间履行房屋交接义务,根据相关法律法规,其需承受以下几项违约责任:首先,根据购房合同中的约定,每当开发商未按时完成房屋移交超过一个自然日时,应当向购房者支付已付购房总价一定百分比的违约金(具体金额将由双方在合同中明确规定);其次,若开发商未能按照合同约定的交房期限进行房屋移交,购房者有权选择解除购房合同。在此情况下,开发商必须在收到购房者发出的书面解除购房合同通知之日起,在双方在购房合同中所约定的时间范围内,全额退还购房者已经支付的所有购房款项以及相应的利息,同时还需要按照合同约定的金额向购房者支付违约金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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