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成都知名继承房产纠纷推荐文章
租房到期提前多久通知房东?
人们在外面租房的时候,一般都是签订固定期限的租房合同,而在租房合同到期前,行为人就要告诉房东自己是不租房还是继续承租,那么很多人就不知道租房到期提前多久通知房东呢?这个问题,律诗65小编来跟大家聊聊。
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2024-07-19
户口不在老家,宅基地能继承吗
鉴于村民只有宅基地使用权而非所有权,宅基地在遗产分配中不被视为财产,不涉及继承问题。但宅基地上的房屋可作为实物资产传承。据《民法典》和《土地管理法》,即使户口迁移,对原宅基地上房屋仍有法定继承权。遵循“地随房走”原则,只要房屋存在,继承人可继续使用宅基地,但不得新建或重建。
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2024-07-19
遗产继承
公司注销名下的房产怎么办
公司注销后,名下房地产资源归属需遵循法律法规。注销流程包括组建清算小组、公告债权人、编制清算计划、提交股东大会或主管机构确认,并在清算结束后公告解散并办理注销登记。房地产权益作为公司资产,需在清算中妥善处理。
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2024-07-19
破产清算
以办事为名义拿钱没办事属于诈骗吗
判断行为是否构成欺诈,需根据具体情况分析:若行为以非法占有他人财产为目的,通过虚构事实或隐瞒真相获取财物,则构成欺诈。反之,若不符合这些条件,则不能认定为欺诈行为。
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2024-07-19
金融诈骗辩护
行政机关行政强制执行的费用谁来承担
行政机关申请法院强制执行时,申请人无需付费,费用由被执行方承担。法院划拨或拍卖后,可从所得中扣除费用。行政机关决定强制执行前,应书面通知被告,明确履行义务期限、方式及金钱债务金额和付款方式,并告知其享有陈述和抗辩权。
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2024-07-19
行政诉讼
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成都知名继承房产纠纷问答推荐
产权纠纷诉讼多久立案
[律师回复] 解析:关于房地产诉讼案件的立案审批时效,根据相关法律规定,法定期限为七个自然日。一旦房地产纠纷引发了诉讼程序,只要其满足了起诉所需的法定条件,审判机关应于七个工作日内完成立案手续,同时向涉案双方当事人发出通知;反之,若该纠纷未达起诉条件,法院亦应于七个工作日之内出具相应的裁定文书,明确表示不予受理此案。对于裁定结果不满的原告方,有权行使上诉权进行上诉改正。关于房地产纠纷的法院立案标准,主要包含以下几个方面:首先,原告必须具备与本案件存在直接利害关系的身份,包括公民、法人和其他组织等;其次,需明确告知被告的身份信息;继而,要有具体且明确的讼求及支持这些要求的事实和法律依据;最后,该房地产纠纷案件应属于人民法院受理民事诉讼的范围,并且需在受诉人民法院的管辖权限以内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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烂尾楼商铺纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在处理此类问题时,首要任务是确保所有涉及的合同文件及其附属材料得以保存完好无损,这将成为我们未来深入协商并争取有力支持的重要依据。其次,我们强烈建议您积极主动地联络开发商、各大关联银行以及保险公司等各方利益相关者,共谋求得一个妥善、合理的协商解决路径。除此之外,您还可以尝试与正在履行还款义务的商业银行展开高效的沟通交流,或许可以借助此类资源获得贷款银行的支持,共同参与到与开发商的交涉事宜中来。最终,如果经过上述努力仍未能找到解决之道,您可以依据购房时签订的正式合同条款,依法提出诉讼请求,以期获得应有的赔偿。在面对困境之际,作为购房者,您享有合法权利解除购房合同,同时要求对方承担相应的违约责任并赔偿所造成的经济损失。法律依据:《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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泸州购房定金纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:1.友好协商解决纠纷。倘若签署合同的双方在履行合同时产生任何纷争,首先应该尊重平等互利的原则,通过双方主动协商一致的方式来解决问题。2.委托第三方进行调解。所谓的“合同纠纷的调解”,其实就是指寄希望于双方当事人愿意在中立的第三方的主持与协助下,以客观公正的态度去查证事实真相,明确责任归属,然后由这名中立的第三方对纠纷双方进行耐心的解释和劝导,促使他们能够相互理解、体谅对方,最终达成和解协议,从而圆满地解决纠纷的一种活动。3.申请仲裁解决争议。仲裁是一种法律程序,它允许合同双方在发生纠纷时,将争议提交给一个独立的机构进行裁决,该机构通常是一个仲裁委员会。4.诉诸法院寻求司法救济。当合同双方无法通过其他途径解决纠纷时,可以选择向法院提起诉讼,请求法院作出公正的判决。法律依据:《律师收费服务管理办法》第十一条下列情形案件不能实行风险代理:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。
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执行登记在第三人名下的财产,第三人书面认可应该怎么理解?比如说在公安机关询问笔录中第三人承认财产属于被执行人的可以吗?
[律师回复] 你好,除了笔录还有什么证据?具体情况请来电咨询或者面谈。
杨恬静等
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夫妻婚后买房写一个人的名字算不算共同财产。
[律师回复] 可以诉讼具体请发专问详询
罗一粟等
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