公司注销名下的房产怎么办

一、公司注销名下的房产怎么办

一、关于公司注销完成之后，名下所持有的房地产资源究竟归属何人的问题？通常情况下，当某家公司决定注销之后，其名下的房地产资源已被用于偿还企业的各种债务。在正式关闭之前，这一步骤必须严谨地遵循法律法规，即需先成立清查小组，并向相关部门提交一份详尽的清偿报告。而这些公司的房地产权益，在法定的程序中，是属于公司的资产，因此必须在清算过程中得到妥善处理，既可作为财产用于执行或强制执行。

二、对于公司注销的整个流程，主要分为以下几个关键环节：

首先，组建清算小组；

其次，向债权人发出公告，要求他们按时申报各自的债权；

再次，针对企业的情况，编制出全面的清算计划，随后呈交给股东大会审议并通过，或是由公司的主管机构予以确认；

此外，在清算工作全部结束之后，企业需要刊发公告，以告知世人该公司已经解散，然后再执行注销登记手续。

《中华人民共和国公司法》

第一百八十六条【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。

公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

二、公司注销了怎么要工资

鉴于公司已依法注销，因此劳动合同亦随之终止。在此情况下，员工有权依据有关规定，在公司注销完成之前提出一次性结清工资的要求。当公司宣告破产后，其破产财产需首先用以支付破产费用以及共益债务之余款，然后再按照相关法律法规，将剩余收入划拨用于优先偿还员工的工资报酬。

至于公司存在未经合法程序而擅自注销等违规行为的，员工可根据自身权益要求公司的股东、实际控制者以及法人代表为公司拖欠之工资以及经济补偿金承担相应的清偿责任。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条

破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

（三）普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

当公司终止运营之后，其拥有的房地产资源如何归属则必须以严格遵守相关法律法规为前提条件公司注销的完整流程主要涉及到以下几个方面首先需要依法组成清算委员会其次是通过公告方式通知所有债权人接下来是依据法规要求编制详细的清算方案然后将此方案提交给股东大会或者相关主管部门进行审核确认最后在清算工作全部完成之后，再次发布公告宣布公司正式解散，并且按照规定程序办理注销登记手续值得注意的是，房地产权益作为公司的重要资产之一，在整个清算过程中必须得到妥善处理和安排