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夫妻离婚房产过户要交税吗
夫妻离婚房产过户要交税,房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。
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2024-06-08
房子的产权四十年到期后怎么办
在房屋四十年产权到期后,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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2024-06-08
商品房房屋质量问题有哪些?
商品房房屋质量问题有房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住、房屋渗水、墙皮脱落等,对于不同情况下的不同的问题都应当要求施工方进行修理,具体情况还可以按照合同中的相关条款来适用。
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2024-06-08
公司可以对职权侵占员工不报案吗
在公司未报案但行为已触犯刑法时,公安局有权立案。职务侵占罪是公诉案件,公安和检察院可直接侦查立案,无需先报案。一旦发现可能构成犯罪的事实或嫌疑人,公安和检察院需按管辖权规定立案侦查。
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2024-06-08
职务侵占辩护
申请廉租房有什么条件?
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-06-08
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丹徒区非法占用房屋纠纷问答推荐
非法拘禁取保候审判缓刑几率
[律师回复] 解析:被采取取保候审措施的被告,其被判缓刑的可能性相对较大。但是,若要使被告获得缓刑判决,还需满足诸多条件。具体而言,被告必须是被法院判处有拘役或者三年以下有期徒刑,同时具备犯罪行为轻微、有深刻悔悟之意、不再有再次犯罪的风险以及宣告缓刑不会对所在社区带来严重负面影响等必要的法定条件。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图滨州
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非法拘禁罪开庭条件有几个
[律师回复] 解析:以下四点是构成非法拘禁罪所需满足的必备条件:首先,该犯罪的实施者应当是一般的自然人或者单位;其次,从主观角度来看,该罪行应当是犯罪分子蓄意为之,并且其动机主要是为了剥夺其他人的合法人身自由权利;再者,此种行为所侵犯到的客体必须是他人体现在法律保护下的身体自由权;最后,在客观层面上,必须要有证据证明犯罪行为人确实实施了非法剥夺他人身体自由的事实,例如采用非法逮捕、拘留、监禁、扣押、绑架等人身控制手段来直接限制他人的行动自由。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图杨浦...
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多子女房产纠纷起诉状范本如何撰写
[律师回复] 解析:起诉状必须详细列明以下事项:1.原告及被告双方的详尽个人资料,其中应包含名字、性别、年纪、族群、工作岗位、居住地点以及通讯联络方式等;2.提出诉讼请求的具体内容;3.所依据的实际情况以及申述理由,并需要明确列出相关法律条款作为法律依据;4.对于提交证据和证据来源的相关说明;5.若有见证人员的存在,则需提供见证人员的姓名及其居住地址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
律图江门
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无锡侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于侵占罪的确认准则如下所列,只需满足以下几个条件即可以被认为构成侵占罪:首先,主体条件。该罪行侵犯了他人财产权的所有权这一核心权益。具体来说,其犯罪对象涵盖了他人已交付予自己保管的财物、遗忘物品以及埋藏之物。其次,客体条件。在客观面上,本罪所呈现出来的是将他人委托给自已代为保管的财物、遗忘物或埋藏物违法占为己有的行为,且涉案金额较大,同时又强行拒绝归还原主。值得注意的是,司法解释中对“数额较大”的标准设定为1万元人民币,而部分地区的立案标准则为5000元人民币。再次,主体条件。本罪的犯罪主体为一般大众。最后,主观条件。本罪的主观层面表现为直接故意,并带有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图圣方...
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职务侵占罪会怎么判刑
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,公司、企业或者其他各类单位内部的员工,在行使职务上的权力时,若违反职责,擅自将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时需接受罚金的惩罚;如果涉案金额巨大的,将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当涉案金额特别巨大的时候,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图眉山
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