大兴区公寓拆迁补偿谈判律师
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公积金买房有什么好处?
公积金买房的好处有贷款的利率比较低、公积金的贷款年限比较长、还可以提前的还贷、首付的比例也会特别小、放款的速度特别的快等等,公积金贷款对于我们的好处来说是特别多的,但是必须要符合法律的规定条件来进行办理。
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2024-05-24
廉租房和公租房有什么区别?
廉租房和公租房的区别在于概念的差异、性质的区别、表现形式有差异、缴纳租金不同、申请条件不同、申请对象不同等方面。而最主要的公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。而廉租房的分配形式以租金补贴为主。
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2024-05-24
河北高温补贴发放标准是怎样的?
河北高温补贴发放标准有三档,分别是:200元/月;160元/月;130元/月。二、高温补贴发放对象判断是否属高温补贴发放对象有两个标准,符合其一即算。分别是:从事露天岗位工作;用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的(不含33℃。
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2024-05-24
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-05-24
上海公积金贷款年限规定是什么?
《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十八条市公积金中心应当根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不超过30年,且不长于借款人法定退休后5年。
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2024-05-24
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大兴区公寓拆迁补偿谈判问答推荐
城管违建拆水表去哪处理
[律师回复] 解析:对于违反建设规定的建筑物,必须遵循特定的流程进行强制性拆除。违章建筑的拆除工作应严格遵守以下步骤和程序:首先,对违章建筑展开详尽的立案和深入的调查;其次,根据法律法规,在公正公开的原则下,举行针对该违章建筑的听证会,并及时向相关当事人传达有关信息;最后,经过听证会的审核与批准,方可实施对违章建筑的拆除行动。法律依据:《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。
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动迁按户口人头还是房子面积怎么算
[律师回复] 解析:在进行房屋征收时,相关部门通常会根据房屋的面积大小给予相应的补偿。然而,即使房屋面积相等,其赔偿标准也并不一定完全一致,因为房屋的最终补偿额度仍受到被拆迁房屋当前市场价格的影响。对于被征收房屋价值的补偿,必须确保房屋征收公告日期当日被征收房屋所处房地产市场类似物业的价格及以上。而被征用房屋的实际价值则需由具备相关资质的房产价格评估机构依照严格的房屋征收评估程序来确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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浅谈盗窃罪构成要件是哪些
[律师回复] 解析:窃盗罪之犯罪构成要素具体涵盖以下几点:首先,犯罪客体乃公私财产所有权;其次,犯罪客观方面则表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或多次秘密窃取公私财物的行为;再次,犯罪主体为一般主体,即年满十六周岁并具备刑事责任能力者均可成为该罪的犯罪主体;最后,犯罪主观方面须为直接故意,且需具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
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江西省定南县城市建设拆迁有何规定
[律师回复] 解析:在涉及到公共利益之需求时,政府有权收回国有土地之上私人或企业所拥有的房产,并依据相关法律法规给予妥善的拆迁赔偿,从而有效确保被征收方的合法权益不受损害。在被征收者为个人住户的情况下,相关部门还需尽力保证其居住环境与生活质量不受影响。对于此类问题的处理方式及标准,将由国务院制定并颁布实施。对于老城区的改造重建工作,应注重保护历史文化遗产及其传统风貌,科学合理地确定拆迁与建设规模,有条不紊地对那些存在严重安全隐患、基础设施陈旧落后的区域进行全面改造升级。同时,对于历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑的维护和使用,都必须严格遵循相关法律、行政法规以及国务院的相关规定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条旧城区的改建,应当保护历史文化遗产和传统风貌,合理确定拆迁和建设规模,有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用,应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
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农村拆迁保险是什么
[律师回复] 解析:征地险法定上归属为社会保喂制度。换言之,我们亦称此项保险为失地农民社会保障系统。这是因为在农民失去赖以生存的土地后,根据法定程序强制要求他们投缴的一类社会保障体系,规定到达法定退休年龄之时便可以领取相应的养老金。而所谓的“征地”,则是指国家基于公共利益的考量,依照法律规定的程序强制征收农民集体所有的土地,同时依据补偿标准一次性向被征地者支付一定数额的货币补偿。值得注意的是,若涉及到基本农田、基本农田之外的耕地超过35公顷的情况,抑或土地面积超过70公顷的情况,均须得到国务院的批准方可进行。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条土地调查应当包括下列内容:(一)土地权属以及变化情况;(二)土地利用现状以及变化情况;(三)土地条件。全国土地调查成果,报国务院批准后向社会公布。地方土地调查成果,经本级人民政府审核,报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后,县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。
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