海沧区商业用地拆迁律师
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海沧区商业用地拆迁推荐文章
网上购物给差评被商家报复怎么办?
通常受害的消费者可以选择报警,同时,可以向淘宝消费者维权中心反映。首先,保存证据;其次,可向卖家所在的网络交易服务平台投诉;第三,情节严重者可向法院提出民事诉讼,有证据证明卖家确实存在电话骚扰、侮辱、恐吓等行为,则该卖家已构成民事侵权,严重的还有可能受到刑事追究。
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2024-06-03
事业单位工伤有待遇都有哪些规定?
1、事业单位、民间非营利组织工作人员遭受事故伤害或者患职业病的,其工伤范围、工伤认定、劳动能力鉴定、待遇标准等按照《工伤保险条例》的有关规定执行。2、依照或者参加国家公务员制度管理的事业单位、社会团体的工作人员,执行国家机关工作人员的工伤政策,即按《军人抚恤优待条例》规定执行。
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2024-06-03
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-03
土地使用权到期后怎么办?
土地使用权到期后可以申请继续的使用,也就是需要重新的签订相关的出让的合同,支付相应的土地使用权的出让金,并且办理相关的登记续签的手续,如果没有续期或者是已经续期,但是没有批准的土地使用权将被收回。
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2024-06-03
营业税计算方法是什么?
1、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率.2、营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。3、营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%,出售、出租无形资产为5%,销售不动产为5%。
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2024-06-03
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海沧区商业用地拆迁问答推荐
如果买房了拆迁赔偿多少
[律师回复] 解析:在面临住房拆迁时,通常情况下所能获得的补偿金额在十余万元至数十万元之间浮动不决。然而,具体的补偿金额其实可通过双方协商来最终确定。根据相关法规政策的要求,被拆迁的业主有资格获取的补偿金数额应依据以下几个方面进行计算:首先,被拆迁房屋的实际价值;其次,搬迁费用以及安置费用等各项补偿也不可或缺。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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异地迁户口需要本人回去不取决于什么
[律师回复] 解析:在此,我们需要明确告知您,在办理户籍迁移过程中,虽然部分环节可委托家人代理操办,但直至最终的户籍迁入地入户登记阶段,仍需本人亲自前往现场进行办理,之后方可进行身份证明文件的申领手续。需要准备的相关资料如下:首先,需要提供个人身份证明文件的复印件及原件以供查验;其次,将户口簿的原件与复印件一并提交以备审核;此外,若涉及因工作调动引起的户籍迁移需求,应持有新单位开具的工作证明或新的劳动合同时提交审核;而对于因婚姻关系引发的户籍迁移事宜,则需携带结婚证书以及房产证(房产证上仅能为本人或其配偶的姓名,其他人员的姓名均不被认可)。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
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收钱不办事是否构成商业受贿罪
[律师回复] 解析:若已收取款项而未实质履行相关职责,那么这种行为便可被视为受贿。在这方面,国家行政机关的公务人员应格外谨慎,无论其是否为他人谋求不正当之利益,只要其利用职位上的便利条件接受他人所赠与的财务便会构成受贿罪。受贿罪,正式名称为“贪污贿赂罪”,是指国家公职人员利用职务上的便利,向他人索要财物,或非法接受他人财物并为他人谋取利益的行为。此外,国家公职人员在经济活动中,如违反国家相关规定,收取各种名义的回扣、手续费,且将这些财物据为己有的,也将被视为受贿行为进行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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国有出让和国有划拨拆迁差别有哪些
[律师回复] 解析:在涉及国有出让与划拨土地的拆迁事务中,其主要差异在于:对于出让土地而言,通常会依据市场评估价格来确定补偿标准,同时也会对其上所附着的建筑物及其相应的土地使用权价值进行全面的补偿;而对于划拨土地来说,则往往需要在扣除应缴付的土地出让金以及其他相关费用之后,再行给予合理的补偿。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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商住两用的房子能买吗
[律师回复] 解析:选购商住两用型住房固然可行,然而在购买之前务必深思熟虑。此类房产的产权一般仅为40年或50年,且其水电及物业管理费均按照商业标准收取,相较于住宅项目而言显然过高。此外,各类税费亦明显超过常规住宅水平。值得注意的是,尽管商住两用型住房享有购房不受限制以及贷款优惠的优势,但却无法享受到普通商品住宅所能提供的税费减免政策。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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