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住房公积金怎么还月供?
住房公积金可以通过往银行卡存钱,由银行划扣的方式还月供。这种方式是属于逐月还款的方式,除此之外,如果经济条件允许的情况之下,还可以采取一次性还款的方法,一次性将所有的款项还清也是可以的。
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2024-06-29
在我国商业贷款买房贷款年限是多久?
在我国商业贷款买房贷款年限是30年,借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
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2024-06-29
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-06-29
租赁合同中的免责条款怎么有效?
1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任,这是法律赋予合同当事人的自由,对方有义务遵守法律认可的免责条款、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款。
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2024-06-29
房屋买卖偷税合同是否有效
偷税漏税买卖契约指为逃税而达成的商业交易协议,法律上视为无效。但如仅一方实施且未影响合同履行,且当事人具备民法行为能力,真实意愿,合同条款合法,可被认定为有效。
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2024-06-29
偷税漏税
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九台市房租拖欠追讨问答推荐
职务侵占罪追诉期几年
[律师回复] 解析:依据我国严格的刑事法律制度,职务侵占罪的法律诉讼有效期为五年或十年不等。具体来说,犯罪嫌疑人一旦被判定犯有职务侵占罪,且涉案金额达到较大标准,那么其法定最高刑罚将是五年以下有期徒刑。针对此种情况,一旦相关行为超出法律规定的五年期限,便无法再对该犯罪进行追溯和立案,因此此类案件的诉讼有效期设置为五年。然而,若犯罪嫌疑人所涉及的职务侵占罪,涉案金额巨大,法定最高刑罚为五年以上,那么其法定最高刑罚将在五年以上但不满十年之间。在此情况下,法律规定的诉讼有效期将延长至十年。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图舟山
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租户拒不退还房屋构成侵占罪么
[律师回复] 解析:房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴,然而将其归类于侵占罪却并不准确。根据相关法律规定,侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有,并且在被要求归还原主时,态度消极且拒不执行。因此,从犯罪构成角度来看,侵占罪所指向的只能是特定类型的财物,如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等,而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此,我们可以明确指出,当租房合同届满之际,承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题,其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图镇江
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抢劫罪最低追诉期是多长时间
[律师回复] 解析:对于抢劫罪,处以五年以下有期徒刑或拘役惩罚的案件的诉讼有效期为五年;而对于处以五年至十年有期徒刑处罚的案件,其诉讼有效期则延长至十年;对于处以十年以上有期徒刑处罚的案件,其诉讼有效期进一步延长至十五年;若犯罪行为所涉及的法定最高刑为无期徒刑甚至死刑,那么其诉讼有效期将长达二十年。然而,若在二十年后仍认为有必要对该案进行追诉,则需向最高人民检察院提出申请并获得批准。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图阿拉...
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受贿罪的追诉期是多少
[律师回复] 解析:根据我国现行法律规定,对受贿罪的犯罪行为进行追诉,其诉讼时效具体如下所示:首先,若受贿数额在较大范围内或者犯罪情节较为严重,被判处三年以下有期徒刑或者拘役的情况下,其诉讼时效为五年;其次,若受贿数额达到巨大标准或者犯罪情节严重到被判处三至十年有期徒刑的程度,那么其诉讼时效将延长至十年;最后,如果受贿数额特别巨大或者犯罪情节特别严重,以至于被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,那么其诉讼时效将进一步延长至二十年。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图攀枝...
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开设赌场罪的追诉时效过了怎么办
[律师回复] 解析:在犯罪行为并未超过法定追诉时限的情况下,赌博嫌疑人仍旧需要依照相关法律规定被立案调查,接受刑事处罚。若已到合法判刑期上限尚未达到五年者,超过此期限即无需再进行追诉;若已至判刑期上限且在五年与十年之间者,则需过满十年后方可停止追诉。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图朝阳
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