柳林县房屋租赁合同代写律师
刘雪梅律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、交通事故
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土地使用税和房产税的计算公式是什么
土地使用税的计算公式是应税土地的实际占用面积×适用单位税额,而房产税的计算公式是房产账面原值×(1-30%)×1、2%,如果按租金收入来计算房产税的话,房产税的计算公式是年租金收入×适用税率(12%。房产税和土地使用税之间并不冲突,计算依据也都完全不一样。
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2024-06-29
住房公积金贷款要哪些材料?
1、借款人及其配偶身份证件。2、借款人婚姻证明。3、购房缴款凭证。4、夫妇双方收入证明。5、合法的购房合同(六)公积金中心要求提供的其他资料。
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上海二手房贷款首付比例是多少
如果是购买的二手房属于首套房,则二手房贷款首付比例是30%。如果当地居民为了改善生活,在已有住房的基础上再次购买二手房的,则首付比例提高到50%,并且,商业贷款利率也按照正常标准的1.1倍执行。
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北京公租房买卖条件是什么?
北京公租房买卖条件是承租满五年。业主住满五年后,购买公租房的价格可以按照一定的公式进行计算,购房时可以选择一次性或者分期付款等多种方式。一次性付款之后就不需要再支付租金,分期付款还需要按照面积缴纳一定的租金。五年后上市交易时,政府有优先购买权
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婚前存款婚后买房算共同财产吗
婚前财产购房不必然转为夫妻共有。房产证上有双方名则非个人所有;如一方用婚前财产购房且有凭证证明非共同生活所需,则该部分属个人财产。共同财产是夫妻在婚姻期间共有的,包括实物、资金等具体财富和知识产权等无形财产。分配时需遵循国家法规,采用统一标准评估分配。
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2024-06-29
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柳林县房屋租赁合同代写问答推荐
公司法人代表挪用资金罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于董事长涉嫌挪用公司资金的刑事案件立案标准为:(1)当事人私自将本应归属于公司的财务挪用到自身,且挪用金额需达到一万元到三万元人民币,并且此种行为必须持续三个月或者更长时间;(2)另外一种情况是,即使挪用的金额没有达到前述要求,但是由于将该笔资金用于了营利性质的商业活动中,同样符合立案条件;(3)最后一种情况是,如果当事人挪用的金额仅有五千元到两万元之间,但却是为了进行非法活动,也在本罪的立案范围之内。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图咸阳
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有代理协议能构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:依据我们对相关法律条文与案例的研究分析,代理协议本身并不能作为挪用资金行为的犯罪证据。实际上,挪用资金罪主要针对在机关、企事业或其他相关机构中任职的人,他们利用自己职务上所赋予的优势和便利,擅自将所在单位的资金挪作他用,包括供个人使用、借予他人使用等情况,且金额达到一定标准(通常为较大),并且在三个月内未能及时归还;或者虽然没有超过三个月,但是挪用的资金被用于营利性活动或者非法活动。值得注意的是,该罪行的实施者必须是特定的人群,也就是那些在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员。因此,如果某人仅仅是代理人身份,并非这些单位的正式员工,那么他便无法满足挪用资金罪的犯罪主体条件,也就无法构成挪用资金罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条挪用资金罪、挪用公款罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
律图眉山
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医药代表行贿罪的定罪标准是怎样定的
[律师回复] 解析:依照相关法律规定,对于普通的行贿行为,可判处五年以下有期徒刑或拘役,并且需承担罚金责任;如果由于行贿企求谋取不适当的权益导致情节严重,或者给国家带来重大损失者,将被处以五年以上至十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;然而,倘若情节尤为恶劣之情形,将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,不仅要缴纳罚金,还可能被法院没收全部或部分个人财产。法律依据:《刑法》第三百八十九条【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
律图宁河...
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提请取保候审程序怎么写
[律师回复] 解析:1、当事人或其近亲属以及委托的律师等有权向相关执法机构提出取保候审的申请。2、在获得申请后,办案机关会认真填写《呈请取保候审报告书》,并且通过县级或者地市级公安局领导进行审核和批准。3、接着,申请人需要提供担保人或者交纳相应足额的保证金,并经过办案机关的严格审核和评估。如果有担保人的话,需要同时填写担保书。4、然后,办案机关将会制定并签发《取保候审决定书》。5、在对被取保候审人进行通知的过程中,办案机关会向他们详细阐述相关规定,明确告知他们所承担的义务和可能面临的法律责任。6、最后,办案机关会将被取保候审人移交给当地派出所进行执行。7、在取保候审期限届满(最长不超过十二个月)之后,办案机关可以依法解除取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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申请取保候审的资料怎么写
[律师回复] 解析:关于取保候审申请书撰写之规范,其具体步骤如下:首先需明确题目为“取保候审申请书”;其次,根据格式要求,详细列明申请人的身份信息,包括姓名、性别、现居住地址以及联系方式等;进一步阐述申请人与已被拘留或批捕的犯罪嫌疑人、被告人之间的特定关系;随后,将涉及拘留、逮捕环节的相关细节进行详细描述;在此基础上,解释申请取保候审的缘由,内容务必详尽且有说服力;最后,在落款处签署申请人姓名并加盖印章,同时注明申请日期。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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