上城区财物损坏纠纷律师
王小丹律师
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擅长: 法律顾问、建设工程纠纷、婚姻家庭
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破坏农村道路怎么处理
农村道路遭受破坏,应首先报告公路管理部门,责令破坏者赔偿或补偿损失。故意破坏道路涉及危害交通设施罪,根据我国法律,此类行为即使未造成严重后果,也可判处三年以上十年以下有期徒刑。请保护公共设施,共同维护交通安全。
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2024-05-18
土地承包
雨水管漏水物业不管起诉可以请求司法鉴定么
关于雨水管滴漏问题,若物业拒绝修复,起诉时可申请司法鉴定明确责任。根据法规,公共雨水管道维护属物业公司职责,漏水造成业主财产损失,物业公司应担责。可通过司法鉴定确定责任,保障业主权益。
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司法鉴定
建设施工合同纠纷纠纷证据包括哪些内容
建设工程施工合同纠纷所需证据包括:工程方与承包商的工商注册资料、招投标文件及中标通知书、施工合同及补充协议、工程预算决算报告、收付款凭证、验收结算凭证及质量检测报告等,以证明双方资格、合同履行及工程质量情况。
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医疗纠纷调解的方式有哪些
我国《医疗事故处理条例》等法规规定,医疗纠纷的调解方式主要有:患者与医院协商和解;当双方无法就赔偿达成共识,可申请卫生行政部门介入调解。此外,还可考虑第三方调解机构或法律途径解决。
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美容及医疗纠纷
侵占他人财务五十万法律如何制裁
侵占他人财产五十万元,构成侵占罪,根据情节严重程度,法院将判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;若情节特别严重,则处二至五年有期徒刑并罚金。侵占罪指非法占有他人代为保管、遗忘或埋藏的财物,且拒不归还的行为。
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2024-05-18
刑事自诉
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上城区财物损坏纠纷问答推荐
欠半年物业费收到律师函怎么处理
[律师回复] 解析:1、接到律师函意味着小区物业已开始筹备针对拖欠费用一事的正式诉讼程序,倘若再不及时支付款项,便可能面临法律诉讼的风险。在这种情况下,您可主动与小区物业机构取得联系并在协商后尽快结清所欠物业费用;或者选择寻求法律援助以保护自己的权益,然而无论采取何种方式,拖欠的物业费用仍需尽快偿还。2、关于补缴物业费的问题,并非仅需补足过去两年的欠款即可,而是要求您对以往所有未付的物业费用进行全额支付。尽管诉讼时效为两年,但只要物业公司持续向您追讨欠款,该时效便会从最后一次催收之日起重新计算。因此,判断是否超出诉讼时效的关键在于您最后一次收到物业催缴通知的日期。3、物业公司通过张贴催缴通知的方式实际上是在行使催收权利,同时也是为了确保诉讼时效得以中断并重新计算。换言之,当您每个月收到物业缴费通知单时,此前的诉讼时效将会被视为无效,并重新开始计算两年的期限。这些催缴通知均具有法律效力,只需确认业主确实已收到即可。4、物业公司未经业主委员会许可擅自设立收费停车场所的行为已构成违法,这不仅仅是一种违约行为,更是一种侵害小区业主共同财产权的侵权行为。然而,若物业公司在实施此项措施前得到了业主委员会的批准,那么其行为便具备合法性;否则,业主有权追究物业公司的相关法律责任,并要求其承担相应的赔偿责任。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
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买卖房屋合同纠纷管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:关于房地产买卖契约争议案件所应由哪级法院审理的问题,其界定如下:当契约双方明确规定了得以行使审判权的法院并该条款被认为是合法有效时,法院的管辖权即按照契约中的相关规定来确定;在契约双方并未就此作出任何书面规定,或者规定无效的情况下,法院的管辖范围便转向契约的实际履约地点或者被告人的居住地所在的地区人民法院。然而,若涉及到政策性房地产买卖契约争议案件,那么法院的管辖权将归属于房地产所在地的地区人民法院。法律依据:《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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转继承夫妻共同财产怎么处理
[律师回复] 解析:夫妻在决定解除婚姻关系时,有关共同财产方面的事宜可经由双方自行协商后达成协议;若协商无法达成共识,则须由相关司法部门依据财产实际状况以及考虑到维护子女权益、尊重女性及无过错方合法权益的原则进行判决裁定。对于夫妻任何一方在家庭土地承包经营活动中所享有之权益,皆应依照法律规定给予充分保障与维护。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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如果婚前财产加名字算共同财产吗
[律师回复] 解析:在法律层面,一方在结婚前购得的房产,倘若在婚后追加了配偶的姓名,是可以被认定为一种赠与行为,从而使得这处房产转变成为夫妻二人的共有财产。因此,当夫妻决定将彼此的姓名添入房产证时,必须签署一份严谨的协议,清晰地界定出每个人在这套房子中所拥有的产权份额,以便在日后的离婚财产分割中能准确把握各自应得的利益比例。唯有如此,我们才能确保房产的所有权得到全面而有效的保障。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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新密曲梁裤都房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:当前我国在处理涉及到房屋租赁合同纠纷的各类案件时所依据的主要法律文件包括:《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》等等。以《中华人民共和国民法典》为例,其中明确指出,如果承租方获得了出租方的书面许可,其可以把租赁物再行出租给其他第三方。而当承租方选择进行转租行为时,他与出租方之间的租赁合同仍然保持有效性,但如果第三方在使用租赁物过程中导致了任何损失,那么承租方就必须承担相应的赔偿责任。然而,如果承租方没有得到出租方的事先批准便擅自进行转租,那么出租方有权单方面解除该租赁合同。法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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