朔州房屋建筑反诉律师
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朔州房屋建筑反诉推荐文章
个人住房公积金如何缴存?
住房公积金由公司财务人员到带上材料到当地公积金管理中心办理缴存手续。公司为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。公司设立或新录用职工,应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。
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2024-05-26
工商银行房屋抵押银行贷款利率是多少?
工商行发布的基准利率一年是6%,银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10% 左右1、两年到三年6.15%。2、四年到五年6.4%。3、六年以上(含六年)6,55%。
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2024-05-26
怎样能把购房定金要回来
购房者因自身原因无法签署预售合同,无权要求返还定金。开发商若违规与第三方签约、无证签约或隐瞒商品房查封、抵押等事实,应双倍返还定金。双方无法达成共识或遭遇不可抗力导致合同未签,开发商应全额退还定金。
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2024-05-26
房屋买卖
父母怎么把房产赠与子女?
父母把房产赠与子女手续:1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。3、办理房产赠与公证。4、缴纳相关税费。5、更换新房产证。
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2024-05-26
二手房定金是购房合同吗
并非正式的房屋购买合同。在法律体系中,定金协议是指双方当事人协商一致后,其中一方可以向另一方支付定金,以作为相应债务的担保手段。此种定金协议自实际交付定金之日起即告生效。此外,根据相关法规,定金的金额不得超出主合同标的价值的百分之二十,若超过该比例。
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2024-05-26
二手房纠纷
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朔州房屋建筑反诉问答推荐
反垄断执法机构的职责是什么
[律师回复] 解析:我国的反垄断执法体系由中央反垄断执法机构以及地方反垄断执法机构共同构成。其中,中央级别的反垄断执法机构是中华人民共和国国家市场监督管理总局;而在地方层面上,各省级行政区也都设有与之相应的省级市场监督管理局,作为地方性的反垄断执法机构。法律依据:《中华人民共和国反垄断法》第十二条国务院设立反垄断委员会,负责组织、协调、指导反垄断工作,履行下列职责:(一)研究拟订有关竞争政策;(二)组织调查、评估市场总体竞争状况,发布评估报告;(三)制定、发布反垄断指南;(四)协调反垄断行政执法工作;(五)国务院规定的其他职责。国务院反垄断委员会的组成和工作规则由国务院规定。
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关于员工违反公司规定的处理是什么
[律师回复] 解析:对于违规者而言,企业将依据其行为性质及情节轻重予以相应的处罚措施,包括但不限于警告、记过、降级、撤职、留用察看以及解除劳动关系等。若员工受到警告处分,则在处分期内,该员工将无法参与任何形式的评优活动,也不能被列入后备干部候选名单中,同时,也无法获得晋升或调至高于现有职位等级的岗位。而对于受到记过处分的员工来说,他们在处分期间同样无法参与任何形式的评优活动,也不能被列入后备干部候选名单中,更不能获得薪资提升,同样也无法获得晋升或调至高于现有职位等级的岗位。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十一条公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反前款规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。
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房屋过户后,原户主不腾房能起诉吗
[律师回复] 解析:在此之前,您有权向房主提出交房请求,或者与中介机构进行交涉,以期达成相应协议。无论面临何种境况,我们必须严格遵守契约精神,依据法律法规执行。若对方违背承诺,强硬拒绝交房,您可随时向当地人民法院提起诉讼,依法维护自身权益并要求房主承担违约责任,赔偿由此带来的相关经济损失。在签署房屋买卖合同时,双方均需接受合同所规定的权利和义务的制约。如有一方未能履行合同约定,另一方可向人民法院提起诉讼,寻求法律援助。在二手房交易过程中,全面了解房屋的实际状况以及产权归属至关重要。作为买方,您应要求卖方提供所有合法有效的证明文件,其中包括房屋所有权证、个人身份证明以及其他相关证件等。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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西充县房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析:如出卖方在签署合约之时,并未意识到可能出现的质量问题,除非双方另行达成协议,否则出卖方无需承担保修义务。然而,对于可能威胁到人身财产安全的严重质量隐患,出卖方仍需承担相应责任。若所购房产尚处于新建商品房质量保修期限之内,买受方有权要求开发商与物业管理公司提供无偿维修服务。法律依据:《建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
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遗产继承的房屋再出售需要哪些手续
[律师回复] 解析:在将遗产房产进行二次销售时,必须确保该房产已经获得了相应的房产证,如此方可进行合法的买卖交易。在这个过程中,需要支付合同印花税、权证印花税、营业税以及个人所得税等相关税费。然而,根据法律规定,如果是依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人,则可享受免征个人所得税的优惠政策。法律依据:《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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