洮北区宅基地继承纠纷办案律师
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洮北区宅基地继承纠纷办案推荐文章
产假工资基本工资发放还是平均工资发放?
产假工资一般都是按平均工资来进行发放的,但前提也是购买了生育保险,对已经参加了生育保险者就会按上年度的平均工资标准来进行支付,而对于没有参加生育保险的就会按产前的全额工资进行发放。
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2024-05-25
房产纠纷诉讼时效是几年内
诉讼时效规定了民事权利的行使期限,超过则债务人可抗辩。针对延期交房,时效自约定交房日开发商未交付时起算,购房者权益受损当日起算三年。购房者需及时维护自身权益,避免因时效问题影响法律追偿。
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2024-05-25
房产纠纷
城市宅基地买卖最新政策是什么?
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的转让;5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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2024-05-25
无产权车库买卖纠纷怎么处理
产权不明的车库通常属于国家或公共区域,禁止买卖。解决之道在于签订租赁合同,允许使用权转让,最长租赁期可达20年,期满可续签。无需产权,亦可灵活选择使用或终止租赁关系。
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2024-05-25
物业纠纷
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-25
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洮北区宅基地继承纠纷办案问答推荐
交纳基数按工资实际交合规吗
[律师回复] 解析:根据相关法规规定,企业所缴付的社会保险费用应以该单位全体员工的工资总额为基准进行计算,而并非仅依据实际发放的薪资水平。在具体实践过程中,参保职工所缴纳的社会保险费用的基数是其自身的工资收入。然而,在实际操作过程中,“本人工资”通常泛指个人在上一个年度范围内的平均每月工资。但是,若参保职工的平均每月工资低于当地同行业平均每月工资的60%时,则需按照当地同行业平均每月工资的60%来缴纳相应的社会保险费用。法律依据:《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
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盗窃罪不起诉还需要承担罪行吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,对于盗窃案件,若检察机关作出不起诉决议,则该案即告终止,一般而言将无需进一步提交至法院进行诉讼及审判程序,这也意味着被不起诉方将得以避免刑事处罚。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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合伙之前的债务承担有规定吗
[律师回复] 解析:鉴于合伙企业及其责任财产所具有的特殊性质,为确保交易秩序的稳定运行以及债权人合法权益的切实保护,进而保证合伙经营方式能够得到持续稳健的发展,世界各地的法律均明确规定了合伙人应对合伙债务承担无限制的清偿义务。法律依据:《合伙企业法》第二条本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
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不做公证,继承遗产怎么分配
[律师回复] 解析:在继承案件发生之后,首要步骤应当依据被继承人的意愿及财产处置方式,依照遗嘱继承或者遗赠来制定相应的程序。若存在遗赠扶养协议的情况,则应严格遵循协议所约定之规定进行处理。若上述三种方式均未出现,那么就需要按照继承法中的法定继承原则进行审理和分配遗产。具体到法定继承环节,则强制要求优先让第一顺位继承人开始着手继承财产,如无第一顺位继承人,方可轮至第二顺位继承人获得继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房子继承权的顺序如何确定
[律师回复] 解析:在处理房产继承问题时,应遵循以下法定顺序:首先考虑配偶、子女以及父母;若无上述亲属,则依次为兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。然而,对于失去伴侣的儿媳或女婿来说,如果他们对丈夫或妻子的父母倾注了主要的赡养责任,那么他们也可以被视为第一顺位的继承人。通常而言,依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母,而第二顺位继承人则包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。但需注意的是,若丧偶儿媳或丧偶女婿对公婆或岳父母尽到了主要的赡养责任,他们将被视为第一顺位继承人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
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