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房产证在银行抵押怎么弄复印件?
1:如果需要房产证复印件的话可以给银行打电话,银行会给扫描发到邮箱里面的。2:贷款公司拿着房产证复印件,房子若按揭贷款,房子现在还抵押给银行;未办理抵押登记,不产生抵押效力;只要房屋所有权及共有权人没有借款签字,担保,对房屋所有权不会产生影响,不产生抵押效力。
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2024-07-04
火车票改签手续费是怎样的
火车票改签新政:自2015年6月10日起,旅客购买火车票后,如需调整行程,变更新的目的地,在车票预售期内、开车前48小时以上到车站售票窗口或12306网站变更新的到站即可,无需将原车票退票后再另购新车票。必签变更到站无需退票另购,不收手续费。
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2024-07-04
附条件的房产赠与合同和附义务赠与合同的区别
1、所谓附条件赠与,是指当事人对赠与行为设定一定的条件,把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中,条件的成就与否关系到赠与合同的效力。2、而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件,使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与,赠与人表示接受赠与的,合同生效。
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2024-07-04
房东要涨租金怎么办
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:第1、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式)。第2、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。
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2024-07-04
营运车辆报废年限是多久?
营运大客车的使用年限调整为10年,达到报废标准后要求继续使用的按现行规定程序办理。延缓报废使用不超过4年:延长使用期间每年定期检验4次。9座(含9座)以下非营运载客汽车(包括轿车、含越野型)使用15年。达到报废标准后要求继续使用的。不需要审批,经检验合格后可延长使用年限,每年定期检验2次,超过20年的,从第21年起每年定期检验4次。
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2024-07-04
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相山区租车案件问答推荐
不应取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:在特定情形下,应不予批准取保候审,此类情形主要包括犯罪嫌疑人、被告人存在可能实施新的犯罪行为的风险,且该犯罪具有严重威胁国家安全、公共安全或社会次序稳定的现实危险性,或是该犯罪分子可能蓄意毁灭、伪造证据,干扰证人作证或串供的可能性;此外,犯罪嫌疑人、被告人还可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复行为;或者是其意图自杀或逃跑的倾向较为明显。若以上条件均得到满足,那么法院或检察院便有可能认为仅通过取保候审措施无法确保诉讼程序的顺利推进和执行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件,其中包括人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
律图甘南
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涉嫌构成职务侵占罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:在探讨和解析职务侵占罪的认定条件时,我们主要关注以下几个关键要点:首先,犯罪的主体须为公司、企业或者其他单位中具有特定职务身份的工作人员;其次,该犯罪行为人必须利用其职务所赋予的某种权限,具体表现为行为人需具备管理、分配或者支配本单位财产资源的责任与机会;再次,行为人实施了非法占有本单位财物的行为,这其中可能涉及到侵吞、盗窃、诈骗等多种方式;最后,根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的相关规定,若行为人侵占的数额达到一定标准,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
律图平谷...
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申请办理取保候审要什么条件
[律师回复] 解析:申请人向司法机关提出取保候审请求时,需满足以下各项基本要求:首先,犯罪嫌疑人或被告人有可能被判处在管制、拘役或独立适用附加刑等轻罪范围内;其次,若嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上重罪,但采取取保候审措施后,其社会危害性得以有效降低者,也可考虑启动该程序;再次,若嫌疑人或被告人存在病情严重、生活无法自理,或是正值孕期或哺乳期的女性,也可以在交付保释金后获得取保候审;最后一点,倘若案件已经进入执行阶段且期限即将届满而仍未审结完毕,为了使嫌疑人或被告人能够接受公正审判,也应当酌情予以取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图南川...
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取保候审金返还条件包含哪些
[律师回复] 解析:关于暂予监外执行保证金的返还标准,通常需要满足如下四个特定条件:第一,取保候审的法定期限期满,且未有任何证据显示被保释者实施了犯罪行为;第二,由于案情撤销或是就此作出不起诉决定,且被保释者未出现任何违反保释协议的情况;第三,经法院判决确认被保释者并无罪责,或者在其被判处罚金、拘役等刑罚之后,已经全部履行完毕;第四,根据相关法律法规的明确规定,存在其他应当予以退还保证金的特殊情形。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当责令其提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的,不得同时使用保证人保证和保证金保证。取保候审的决定机关应当在七日以内告知其家属。保证人应当履行监督被保证人遵守取保候审规定的义务。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审规定,情节严重的,可以予以逮捕。对不需要继续取保候审的,应当及时解除取保候审。取保候审解除后,应当及时通知被取保候审人和有关单位
律图茂名
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一般侵占罪的构成要件包括什么
[律师回复] 解析:侵犯财产罪这一科目主要研究以非法占据他人财产为核心目的的犯罪类型。其中,侵占罪以个别主体将原本应属于他人所有的物资、遗失物或掩藏物据为己有且数额较大,同时又拒绝归还给物主,进而触犯刑法。侵占罪的具体构成要素包括但不限于以下几个方面:首先介绍的是侵占罪的客体要件。该罪行所侵犯的直接对象是他人财产的所有权。其次,我们来探讨侵占罪的客观要件。从实际情况来看,侵占罪的客观表现形式主要是将他人委托给自己保管的财物、遗失物或者掩藏物非法占为己有,并且数额较大,同时又拒绝归还给物主。接下来,我们来看看侵占罪的主体要件。侵占罪的主体可以是任何年龄达到16岁并具备刑事责任能力的自然人。最后,我们来讨论侵占罪的主观要件。侵占罪的主观方面必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道这些财物、遗失物或者掩藏物是他人交给自己保管的,却仍然非法占为己有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图蓟县
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