永清县商品房纠纷诉讼律师
乔博雅律师
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擅长: 建设工程纠纷、合同事务、房产纠纷
5.0分
服务:
108人
执业:
11年
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永清县商品房纠纷诉讼推荐文章
住房公积金提取条件有哪些
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。
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2024-05-23
苏州买房子落户口的条件是什么
购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘录用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社保3年以上,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;
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2024-05-23
房贷总利息计算公式是什么?
采取的是等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金乘月利率乘(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金乘月利率乘〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数乘每月月供额-贷款本金。
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2024-05-23
房产税和土地使用税由哪一方缴纳?
房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳土地使用税。
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2024-05-23
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-05-23
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永清县商品房纠纷诉讼问答推荐
个人遗失物品派出所不给立案怎么办
[律师回复] 解析:当人们不幸丢失了贵重物品并向当地公安机关报警求助后,若警方以各种理由拒绝立案,那么失主在此时应当首先明确其中具体的不予立案的缘由。这其中可能存在失主所能提供的证据不足以证明其确实丢失了相关物品,亦或是由于丢失之物本身的市场价值过低,尚未达到我国相关法律规定的立案标准。深入了解警方不予以立案的具体原因,将极大地助益于失主制定相应的策略和方案,以寻求合理且有效的方式解决此问题。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十六条公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的,都应当立即接受,问明情况,并制作笔录,经核对无误后,由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时,应当录音或者录像。
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跨境电子商务争端处理办法有哪些
[律师回复] 解析:针对跨境电子商务中所涉及的纷争,我们可以采纳诸多有效途径加以化解,包括调解程序、仲裁机制以及磋商诉讼等等。面对各种类型的纠纷,比如商品描述与事实不符、实际所接收的商品与描述严重不相符或者由品质问题导致的矛盾冲突等,我们必须及时制定出针对性极强的解决策略。在处理这些纷争过程中,我们需要始终保持耐心,与顾客紧密沟通,积极调和双方的分歧,并适时安抚可能出现的不良情绪。法律依据:《中华人民共和国电子商务法》第六十条电子商务争议可以通过协商和解,请求消费者组织、行业协会或者其他依法成立的调解组织调解,向有关部门投诉,提请仲裁,或者提起诉讼等方式解决。
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生产销售有毒有害食品怎么处罚
[律师回复] 解析:对于涉及制造和销售含有毒害物质或有害食品的行为,将会受到法律的严厉制裁。根据相关规定,该类犯罪者可能会面临最高为五年以下的有期徒刑及相应额度的罚金;而如果此种罪行已经对人类身体健康产生了严重影响甚至引发了其他严重后果,则犯罪者将可能面临最高五年以上,但不超过十年的有期徒刑以及同等金额的罚金;另外,若犯罪行为直接导致人员伤亡或者引发了其他极其恶劣的情况,那么犯罪者将会受到最重至无期徒刑乃至死刑的惩罚,同时还需承担罚金或没收全部财产的责任。法律依据:《刑法》第一百四十四条在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的,或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。
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北京农村卖房纠纷调解流程是怎样的
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖纠纷的解决策略,具体操作流程如下所示:首先,当事人双方应当以遵循平等、互惠互利的原则为基础,以自行协商的方式化解纷争;其次,若通过私下和解无法彻底解决问题,则当事人可请求第三方介入,共同协商寻求妥善解决方案;再次,若经协商未能达成共识,当事人可依据房屋买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决;最后,若仲裁程序仍然无法解决争议,当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。从中我们可以看出,农村村民有权利出卖自己在农村的房产。
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购房合同纠纷法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于商品房买卖合同纠纷的相关法律规定包括了《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等重要文件。在我国现行法律框架之下,如若商品房的认购、订购、预订等协议具备了《商品房销售管理办法》所规定的商品房买卖合同的核心要素,且出卖方已按约收取了购房款项,则此类协议应被视为具有同等效力的商品房买卖合同。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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